Hipotecas de Ibercaja

Contratar una hipoteca en Ibercaja: ¿qué ofertas existen?

Si estás considerando contratar una hipoteca de Ibercaja, lo primero que debes saber es que la entidad aragonesa cuenta con una amplia gama de productos: en primer lugar, el banco tiene tanto una hipoteca a tipo variable, la Hipoteca Vamos a Tipo Variable, que cambia con el paso del tiempo en función de la evolución del euríbor, como una oferta a tipo fijo, Hipoteca Vamos a Tipo Fijo, que te protegerá ante futuras subidas del euríbor. En segundo lugar, Ibercaja también tiene una oferta a tipo mixto, Hipoteca Vamos Mixta: en concreto, son dos: a cinco y 10 años a tipo fijo con el resto a tipo variable. Por último, Ibercaja también tiene una hipoteca joven para menores de 35 años, con la que puedes conseguir hasta el 95% del valor de la vivienda que quieras adquirir.

A pesar de que las ofertas de hipotecas de Ibercaja son diferentes entre sí, sobre todo a la hora de cobrar los intereses, todas piden unos requisitos similares para obtener la máxima bonificación:

• Domiciliar la nómina, una serie de recibos y usar la tarjeta de crédito de la entidad.
• Contratar un seguro de hogar y otro de vida.
• Hacer aportaciones periódicas a algunos de los fondos de inversión de Ibercaja.

¿Cómo es la hipoteca fija de Ibercaja?

La hipoteca fija de Ibercaja es un préstamo para la compra de vivienda con el que siempre pagarás el mismo interés : es decir, tu cuota no cambiará desde que la contrates hasta que termines de pagarla, por lo que no tendrás que estar pendiente de lo que suceda con la previsión del euríbor.

En lo que respecta al interés de la hipoteca fija de Ibercaja, debes tener en cuenta que, para poder acceder a la oferta más barata, la entidad te pedirá que cumplas con ciertos requisitos de bonificación , como domiciliar tu nómina, contratar seguros o abrir un plan de pensiones. Tendrás total libertad para no hacerlo, pero en ese caso, el interés aumentaría.

En cuanto a sus comisiones, la hipoteca fija de Ibercaja no tiene comisión de apertura , pero sí aplica gastos por amortización anticipada, siempre que la operación suponga una pérdida financiera para la entidad. En ese caso, Ibercaja te aplicaría la comisión máxima que permite la ley:

• Un 2% durante los 10 primeros años.
• Un 1,5% durante el resto.

Con la hipoteca fija de Ibercaja podrás pedir hasta un 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de tu futura casa, un porcentaje que sube hasta el 95% si tienes 35 años o menos.

Esta hipoteca está disponible a un plazo máximo de 25 años y para contratarla tendrás que pedir, al menos, 100.000 euros.

Para entender si la hipoteca fija de Ibercaja está entre las mejores del mercado, accede a nuestro ranking de la mejor hipoteca fija.

¿Cómo es la hipoteca mixta de Ibercaja?

La hipoteca mixta de Ibercaja es un préstamo para la compra de vivienda que combina dos tipos de interés distintos : uno fijo (que se aplica durante los primeros años) y otro variable, que se cobra después y que está vinculado a la evolución del euríbor. En el caso de Ibercaja, su hipoteca mixta te permitirá elegir entre dos plazos distintos para la aplicación del tipo fijo inicial: cuanto mayor sea ese plazo, eso sí, más cara será la hipoteca.

En lo relativo a las comisiones, la hipoteca mixta de Ibercaja destaca porque n o te cobrará comisión de apertura ni de amortización anticipada , que es la que se aplica si decides devolver tu deuda, o parte de ella, antes de tiempo.

Eso sí, para poder acceder al interés más bajo de lo que ofrece la hipoteca mixta de Ibercaja tendrás que estar dispuesto a contratar ciertos productos o servicios , como la domiciliación de la nómina, los seguros o los planes de aportación sistemática.

Por lo demás, la hipoteca mixta de Ibercaja está disponible a un plazo máximo de 25 años y te permitirá financiar hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa (el menor de los dos) de la casa que quieras comprar (salvo que tengas 35 años o menos, en cuyo caso podrías pedir hasta un 95%).

Si quieres saber si la hipoteca mixta de Ibercaja está entre las más interesantes del mercado, no te olvides de visitar nuestro ranking de la mejor hipoteca mixta.

¿Cómo es la hipoteca variable de Ibercaja?

La hipoteca variable de Ibercaja es un préstamo para la compra de una vivienda cuyo interés está ligado al euríbor : es decir, la entidad te cobrará el valor del euríbor a 12 meses, más un diferencial (que es un porcentaje que se mantiene fijo durante toda la vida de la hipoteca). El valor del euríbor, eso sí, se revisará cada año , por lo que el interés que pagues podría subir, bajar o mantenerse (igual que tu cuota).

Para poder acceder a la hipoteca variable de Ibercaja en las mejores condiciones, la entidad te pedirá que contrates varios productos o servicios bonificados , como la domiciliación de tu nómina, la contratación de seguros o la apertura de planes de aportación sistemática. Si prefieres no hacerte con ellos, el interés de esa oferta subirá.

Más allá de su interés, la hipoteca variable de Ibercaja destaca por ser una oferta libre de comisiones , ya que no tendrás que pagar ni por la apertura ni por la amortización anticipada.

La hipoteca variable del Ibercaja se puede devolver en un máximo de 25 años. Con ella podrás pedir hasta un 80% del valor de tasación de una primera vivienda, pero si tienes 35 años o menos, esa cifra subirá hasta el 95%.

Para saber si la hipoteca variable de Ibercaja es una de las mejores del mercado, no te olvides de visitar nuestro ranking de las mejores hipotecas variables.

Hipoteca Joven de Ibercaja: ¿merece la pena?

La Hipoteca Joven de Ibercaja es un producto dirigido a menores de 35 años que quieran comprarse una vivienda. Su mayor ventaja es que te ofrecerá hasta un 95% del valor de la casa que quieras adquirir. Eso sí, solo para el caso de que dicha vivienda esté en Madrid, ya que esta oferta se enmarca dentro de un plan que la entidad realiza junto a la Comunidad de Madrid.

Respecto a la Hipoteca Joven de Ibercaja debes saber que el banco no tiene unas condiciones generales en su web, sino que realiza un estudio personalizado en cada caso. Aun así, si estás interesado en contratarla, recuerda que podrás comprobar tú mismo si merece la pena la oferta recurriendo a nuestro ranking mensual de las mejores hipotecas para jóvenes.

Subrogación de hipoteca en Ibercaja: condiciones y oferta

La subrogación de hipoteca con Ibercaja es otra de las opciones que te da la entidad aragonesa para ser su cliente, en este caso al cambiar una hipoteca de banco. No obstante, si estás interesado en esta posibilidad debes saber que la subrogación de hipoteca con Ibercaja no tiene unas condiciones estándar, sino que el banco estudia cada caso de forma personalizada para ofrecer a cada cliente unas condiciones que se ajusten a su perfil.

Aun así, recuerda que podrás comprobar tú mismo si las hipotecas de Ibercaja te merecen la pena utilizando nuestro ranking mensual de la mejor subrogación de hipoteca, con la que podrás comparar la propuesta del banco con las mejores del mercado.

¿Qué comisiones y condiciones tienen las hipotecas de Ibercaja?

Además del interés, hay otros aspectos que debes tener en cuenta a la hora de calcular cuánto te va a costar realmente tu hipoteca de Ibercaja. Uno de ellos son las cláusulas, por lo que debes leer muy bien el contrato de la hipoteca antes de firmarlo, además de entenderlo a la perfección. Por otro lado, debes elegir correctamente el plazo de amortización, es decir, el periodo en el que tendrás que devolver tu préstamo hipotecario: si es demasiado corto, podrás ahorrar intereses, pero es posible que no puedas hacer frente a la devolución de la hipoteca. Por último, no pierdas de vista las comisiones (de apertura, de cancelación o amortización, etc.) que puede tener tu hipoteca.

Cómo contratar hipotecas en Ibercaja

Para contratar hipotecas en Ibercaja deberás seguir los mismos pasos que podrías hacer en cualquier otra entidad: en primer lugar, puedes contactar con la entidad tanto de forma física (en una oficina), como de forma online o telefónica. Una vez lo hayas hecho, el banco te pedirá aportar una serie de documentos (como tu DNI, la tasación de la vivienda y un justificante de ingresos) para que la entidad determine la viabilidad de tu solicitud. No obstante, si crees que contratar hipotecas en Ibercaja es un proceso complicado o tedioso, desde Kelisto ponemos a tu disposición nuestro servicio de bróker hipotecario para analizar tu caso y encontrar la oferta de subrogación que más se adapte a tus necesidades o ayudarte en todo el proceso de contratación de una nueva hipoteca.