Intereses y plazos de la Hipoteca Oxígeno Variable de Unicaja
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,20% | e+0,65% | 4,30% | 650€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 225€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,65%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,3% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,20% | e+1,80% | 4,70% | 650€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 225€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,8%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,3% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Oxígeno Variable de Unicaja
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
Descripción de la Hipoteca Oxígeno Variable de Unicaja
La ** Hipoteca Oxígeno variable de Unicaja** es un préstamo hipotecario a tipo variable con el que podrás financiar hasta el 80% del valor de tu vivienda habitual o hasta un 70% de la una segunda vivienda que quieras adquirir. Eso sí, esta hipoteca está diseñada para quienes elijan una casa respetuosa con el medioambiente (certificado A o B de eficiencia energética), a quienes premiará con un precio más reducido que el de su hipoteca para el resto de viviendas: en concreto, un tipo inicial fijo de salida del 2,2% durante los 12 primeros meses y después pagarás un 0,65%+euríbor.
Eso sí, ten en cuenta que para poder beneficiarte de ese tipo de interés reducido deberás cumplir con los siguientes requisitos que te impone Unicaja:
- Tener domiciliada una nómina mínima de 600€ al mes.
- Contratar un seguro de vida, otro de hogar y otro de desempleo o incapacidad temporal.
- Contratar otro tipo de seguro como uno de coche o de salud.
- Realizar aportaciones a fondos de inversión o planes de pensiones.
En caso de que no cumplas con los requisitos exigidos, Unicaja te impondrá un interés más elevado: en este caso, el tipo que pagarás sin bonificación se mantiene en el plazo fijo durante los 12 primeros meses, con un 2,2%, mientras que se produce una subida en el diferencial que se le aplica al euríbor: pagarás un 1,8%+euríbor. Recuerda que al tratarse de una hipoteca variable tu cuota se irá revisando cada seis meses o cada año, dependiendo la opción que elijas, de tal manera que irá variando en función del euríbor.
En cuanto al resto de características que debes saber, la Hipoteca Oxígeno variable de Unicaja tiene un plazo máximo de devolución de 30 años (25 si es para segunda vivienda) y tiene asociadas varias comisiones: la primera, es la comisión de apertura del 0,15% que te obliga a pagar la entidad al solicitar el préstamo. La segunda, la comisión por amortización anticipada, solo la pagarás en caso de que quieras pagar parte o todo el préstamo hipotecario antes de tiempo, y tiene el coste máximo que permite la ley, a elegir entre las dos opciones siguientes:
- Pagar un 0,25% durante los tres primeros años y, después, no pagar nada
- Pagar un 0,15% durante los cinco primeros años y, después, no pagar nada.
El proceso de contratación de esta hipoteca se puede llevar a cabo por Internet o en oficinas de la entidad.
Opiniones sobre la Hipoteca Oxígeno Variable de Unicaja
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