Intereses y plazos de la Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 4,07% | e+1,38% | 4,95% | 798€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 30 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 4,07%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,38%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,95% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 797,65€. El importe total adeudado será de 239.294,26€. Coste total del préstamo: 89.294,26€. Intereses: 89.294,26€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 4,16% | e+1,47% | 5,04% | 805€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 30 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 4,16%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,47%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,95% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 805,15€. El importe total adeudado será de 241.545,14€. Coste total del préstamo: 91.545,14€. Intereses: 91.545,14€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank
sí
sí
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (5 primeros años): 0,15%
- Comisión de amortización anticipada total (5 primeros años): 0,15%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Los clientes de la Hipoteca Variable de Triodos tendrán opción a solicitar la amortización anticipada en caso de que quieran saldar la deuda pendiente con el banco antes del período de vencimiento del préstamo. En este caso, el banco cobrará lo que establece la ley: un 0,15% durante los primeros cinco años de tu hipoteca. A partir del sexto año, no tendrás que pagar ninguna comisión.
Descripción de la Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank
La Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank te concederá un préstamo por hasta un 80% del valor de tasación de la vivienda que quieres adquirir. Además, Triodos Bank quiere premiar a aquellos clientes que se preocupen por el medioambiente, por lo que el TIN (Tipo de Interés Nominal) puede ir de 1,38% a 1,47% según el grado de eficiencia energética que cumpla tu vivienda.
El diferencial que se sumará al euríbor está asociado a la certificación energética de tu vivienda**, donde el valor mínimo podrá ser de 1,38% si la certificación es A+ (es decir, si obtienes la certificación energética A y además la vivienda tiene en su origen una construcción sostenible certificada), hasta 1,47% para la certificación G.
Además, para conseguir este interés el cliente tendrá que cumplir con otras condiciones: contratar un seguro de vida y un seguro de hogar (con la aseguradora que quiera) y abrir una Cuenta Corriente Triodos, cuya comisión por mantenimiento es de nueve euros trimestrales. El plazo de amortización de esta hipoteca variable será de un máximo de 30 años, siempre y cuando el cliente no exceda los 70 años de edad.
En cuanto a comisiones, esta hipoteca no tiene comisión de apertura. De acuerdo con la ley, si quieres cancelar tu hipoteca antes de tiempo, tendrás que pagar una comisión de cancelación anticipada del 0,15% si la cancelas durante los primeros cinco años de tu préstamo. A partir del sexto año, no tendrás ninguna comisión.
Opiniones sobre la Hipoteca Triodos Variable de Triodos Bank
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