Intereses y plazos de la Hipoteca Variable de Targobank
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 25 años | 2,85% | e+0,65% | 4,54% | 700€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,85%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,65%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,54% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 699,67€. El importe total adeudado será de 209.900,87€. Coste total del préstamo: 59.900,87€. Intereses: 59.900,87€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 25 años | 3,85% | e+1,65% | 5,58% | 779€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 3,85%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,65%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,54% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 779,38€. El importe total adeudado será de 233.815,42€. Coste total del préstamo: 83.815,42€. Intereses: 83.815,42€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable de Targobank
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BONIFICACIÓN: el cliente puede contratar estos productos para conseguir una bonificación de hasta 1 punto porcentual. De no contratarlos, el diferencial subiría al 1,65%.
- Cuenta corriente con domiciliación de nómina o pensión media mensual igual o superior a 2.000€. 0,10 pp
- Seguro de vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario. 0,50 pp
- Seguro del hogar ligado a la hipoteca. Seguro anual renovable con continente igual al mayor de los valores de tasación a efectos del seguro. 0,25 pp
- Domiciliación de 3 recibos de suministros del hogar bimestrales o realizar 6 o más compras al trimestre con una tarjeta de débito o crédito. 0,15 pp
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (5 primeros años): 0,15%
- Comisión de amortización anticipada total (5 primeros años): 0,15%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Si amortizas anticipadamente la Hipoteca Variable de Targobank, se te cobrará una comisión del 0,15% durante los cinco primeros años y nada a partir del sexto.
Descripción de la Hipoteca Variable de Targobank
La Hipoteca Variable de Targobank es un préstamo diseñado para la compra de una vivienda que, como su propio nombre indica, aplica un interés que varía en función del nivel que marque el euríbor.
Con la Hipoteca Variable de Targobank podrás financiar un máximo del 80% del valor de tasación de tu primera residencia. Eso sí, en caso de que quieras financiar la compra de otras viviendas (por ejemplo, una segunda residencia), la cantidad máxima que se te concederá será el 60% de su valor.
En cuanto al tipo de interés, el primer año pagarás un interés fijo de salida del 2,85%, y a partir del segundo, euríbor+0,65%. Eso sí, para lograr estas condiciones, tendrás que domiciliar una nómina de al menos 2.000€ en Targobank, domiciliar 3 recibos de suministros del hogar (bimestrales), hacer consumos con la tarjeta de crédito o débito y hacerte con un seguro de hogar y un seguro de vida. Si no lo haces, el tipo hipotecario se incrementará de la siguiente manera:
-Si no domicilias la nómina de 2.000 euros, tu interés aumentará en 0,10 puntos.
-Si no contratas un seguro de vida que cubra la totalidad del préstamo en caso de tu fallecimiento, tendrás que pagar 0,50 puntos adicionales.
-Si no efectúas 6 o más compras al trimestre con una tarjeta (débito o crédito) o domicilias 3 recibos de suministros del hogar bimestrales, tu interés se incrementará en 0,15 puntos.
-Si no contratas el seguro de hogar, se sumarán otros 0,25 puntos a tu interés.
La Hipoteca Variable de Targobank no tiene comisión de apertura, y te permite devolver tu deuda hasta en 30 años, aunque las condiciones que publicita la entidad (y que te mostramos en Kelisto) se corresponden a las que se aplicarían a un plazo de 25 años.
Targobank asumirá los gastos de notaría, registro, gestoría e impuesto de actos jurídicos documentados (AJD) derivados de la escritura del préstamo hipotecario, tal y como marca la ley, pero el cliente tendrá que hacerse cargo de los costes de la tasación.
Si quieres amortizar anticipadamente esta hipoteca, Targobank te cobrará una comisión del 0,15% durante los cinco primeros años y nada a partir del sexto.
Opiniones sobre la Hipoteca Variable de Targobank
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