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Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor

8,7/10
RECOMENDADA
¡Ahórrate los gastos de tasación!
Cumpliendo requisitos
TIN primer año desde:2,49%
Resto de años desde:e+ 0,79%
TAE desde:4,55%
Plazo hasta:30 años
logo-de-myinvestorHipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de MyinvestorAnaliza mi caso
Actualizado el 29/3/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.

Intereses y plazos de la Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor

Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,49%e+0,79%4,55%592€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Febrero de 2024: 3,671%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,55%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 591,9€. El importe total adeudado será de 213.084,63€. Coste total del préstamo: 63.084,63€. Intereses: 63.084,63€ Sistema de amortización francés.
PlazosTIN primer año desdeResto de años desdeTAE desdeCuota desde
Hasta 30 años
2,49%e+0,79%4,55%592€
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Febrero de 2024: 3,671%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,79%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,55%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 591,9€. El importe total adeudado será de 213.084,63€. Coste total del préstamo: 63.084,63€. Intereses: 63.084,63€ Sistema de amortización francés.

Información de la Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor

  • Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
  • Contratable online:
  • Máximo concedido: 80%
  • Edad mínima de contratación: 18 años
  • Edad máxima de contratación: 70 años
  • Importe mínimo concedido: 100.000 €

Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación: sin comisiones de cancelación

    Descripción de la Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor

    La Hipoteca Variable de MyInvestor es un préstamo diseñado para la compra de una vivienda. Con ella se puede financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de una primera (70% en el caso de segunda vivienda), a devolver hasta en un máximo de 30 años. Su interés es de los más bajos del mercado: 2,49% fijo durante el primer año y euríbor más 0,79% durante los siguientes.

    Entre las ventajas de la Hipoteca Variable de MyInvestor destaca que:

    • La entidad asume los gastos de tasación, que son los únicos gastos iniciales que -según la ley- deben ser asumidos por el cliente.
    • No tiene productos vinculados de ningún tipo: es decir, no tendrás que domiciliar la nómina en la entidad o contratar seguros, tarjetas o planes de pensiones para conseguirla a euríbor+0,79%. Para contratarla solo es necesario tener abierta una cuenta en la entidad y suscribir con cualquier compañía el seguro de daños obligatorio. Ahora bien, si decides contratar esta hipoteca y, además, otros productos (seguros, fondos, planes y/o carteras), recibirás un abono en tu cuenta como compensación, lo que equivale a rebajar el tipo de interés un máximo del 0,10%.
    • No tiene comisiones: es decir, no tendrás que pagar por trámites como la apertura o la amortización anticipada (es decir, cuando quieres devolver tu deuda, o una parte de ella, antes de tiempo).

    Los únicos requisitos que MyInvestor exige para que se pueda contratar su Hipoteca Variable son:

    • Que el cliente contrate una cuenta corriente en MyInvestor, sin comisiones.
    • Que el solicitante (o solicitantes) de la hipoteca acrediten unos ingresos mínimos de 4.000€ (o bien de uno de ellos, o la suma de los dos). Esto, sumado a que el plazo máximo de devolución máximo es de 25 años, podría limitar el acceso de muchos solicitantes a esta hipoteca.
    Redactado el 29/1/2020 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 29/3/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
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    Opiniones sobre la Hipoteca Variable (Modalidad Nueva Hipoteca) de Myinvestor

    Valoración de Kelisto
    8.7/ 10
    • TAE (Tasa Anual Equivalente)
      8/10
    • Productos/Servicios a contratar para lograr máxima bonificación
      10/10
    • Promociones
      8/10

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    Cumpliendo requisitos
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    2,30%
    2,70%
    e+0,48%
    e+0,88%
    4,26%
    4,46%
    577€/mes
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    TAE desde
    Cuota
    Analiza mi caso
    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Febrero de 2024: 3,671%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,3%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,26%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 657,92€. El importe total adeudado será de 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.375,03€. Intereses: 47.375,03€ Sistema de amortización francés.
    VARIABLE 1 a 30 años
    Cumpliendo requisitos
    Sin cumplir requisitos
    2,50%
    2,90%
    e+0,75%
    e+1,15%
    4,46%
    4,92%
    593€/mes
    624€/mes
    TIN primer año desde
    Resto de años desde
    TAE desde
    Cuota
    Analiza mi caso
    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Febrero de 2024: 3,671%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,46%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés.
    VARIABLE 1 a 30 años
    Cumpliendo requisitos
    Sin cumplir requisitos
    4,96%
    5,05%
    e+1,29%
    e+1,38%
    5,30%
    5,40%
    802€/mes
    810€/mes
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    TAE desde
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    Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Febrero de 2024: 3,671%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 4,96%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,29%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 5,3%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 873,48€. El importe total adeudado será de 262.044,02€. Coste total del préstamo: 112.044,02€. Intereses: 112.044,02€ Sistema de amortización francés.

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