Intereses y plazos de la Hipoteca Joven Variable de Kutxabank
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,96% | e+0,49% | 3,68% | 633€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1,96%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,49%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,68% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 632,86€. El importe total adeudado será de 189.859,36€. Coste total del préstamo: 39.859,36€. Intereses: 39.859,36€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,96% | e+1,49% | 4,38% | 633€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1,96%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,49%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,68% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 632,86€. El importe total adeudado será de 189.859,36€. Coste total del préstamo: 39.859,36€. Intereses: 39.859,36€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Joven Variable de Kutxabank
sí
sí
sí
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 30.000€
- Importe máximo concedido: 800.000€
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Si contratas la Hipoteca Joven de Kutxabank y decides devolver tu deuda (o parte de ella) antes de tiempo, la entidad te cobrará una comisión por amortización anticipada. En este caso, Kutxabank ofrece dos fórmulas distintas al cliente y ambas se corresponden con los máximos que se pueden cobrar por ley:
- Un 0,25% si se cancela el préstamo durante los tres primeros años.
- O un 0,15% si cancela la hipoteca durante los cinco primeros años.
Terminado cualquiera de estos plazos, el cliente no tendría que pagar nada por esta operación.
Descripción de la Hipoteca Joven Variable de Kutxabank
La Hipoteca Joven de Kutxabank es una hipoteca de tipo variable destinada a personas de entre 18 y 34 años que busquen financiación para la compra de una vivienda. Con este préstamo, el cliente podrá conseguir hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa de la casa que quiera comprar y, a cambio, la entidad le cobrará un interés variable: es decir, un interés que depende del euríbor, al que habrá que sumarle un diferencial. Eso sí, este diferencial será más ventajoso que el que Kutxabank cobra a sus clientes a partir de 35 años.
A pesar de ser una hipoteca variable, la Hipoteca Joven de Kutxabank cobra un interés fijo durante el primer año: un 1,96% TIN (Tipo de Interés Nominal). A partir del segundo ejercicio, el interés pasará a ser variable y, para calcularlo, la entidad tomará como referencia el euríbor a 12 meses, más un diferencial del 0,39% hasta que el titular de la hipoteca cumpla 35 años. A partir de ahí, el diferencial subiría al 0,49%, que es el que pagaría cualquier otro cliente de Kutxabank: es decir, mientras seas joven a ojos del banco, disfrutarás de una bonificación de 0,10 puntos.
Eso sí, para contratar la Hipoteca Joven de Kutxabank en estas condiciones, además de ser menor de 35 años, tendrás que cumplir varios requisitos:
- Domiciliación de nómina de los titulares por un importe igual o superior a 3.000 euros mensuales.
- Consumo en comercios con tarjetas por un importe igual o superior a 1.200€ anuales.
- Aportación a planes de pensiones igual o superior a 2.400€ anuales.
- Contratación y mantenimiento anual de seguro de hogar.
La Hipoteca Joven de Kutxabank te permitirá comprar una casa por un importe de entre 30.000€ hasta 800.000€. En lo que respecta a su plazo de amortización, la entidad te permitirá devolver tu deuda en un plazo de entre 10 y 30 años.
En relación a las comisiones, la Hipoteca Joven de Kutxabank no tiene comisión de apertura. En caso de amortización anticipada (es decir, si devuelves tu deuda, o parte de ella, antes de tiempo) también tendrás que pagar comisiones. En concreto, Kutxabank aplica dos fórmulas distintas, que son las cantidades máximas que permite la ley:
- Una comisión de un máximo de 0,25% durante los 3 primeros años y, a partir del cuarto, no pagarías nada.
- Una comisión de un máximo de 0,50% durante los cinco primeros años y, a partir del sexto, no pagarías nada.
Opiniones sobre la Hipoteca Joven Variable de Kutxabank
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