Intereses y plazos de la Hipoteca variable de Kelisto Hipotecas
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,99% | e+0,40% | 4,34% | 635€ |
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1,99%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,4%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,34% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 635,05€. El importe total adeudado será de 190.515,45€. Coste total del préstamo: 40.515,45€. Intereses: 40.515,45€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,99% | e+2,00% | 5,23% | 635€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1,99%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,34% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 635,05€. El importe total adeudado será de 190.515,45€. Coste total del préstamo: 40.515,45€. Intereses: 40.515,45€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca variable de Kelisto Hipotecas
sí
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- Mantengas una posición en fondos de inversión por un valor igual o superior del dinero que hayas pedido con tu hipoteca.
- Aportes un certificado de eficiencia energética de tu vivienda con calificación A.
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 100%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
Descripción de la Hipoteca variable de Kelisto Hipotecas
La Hipoteca Variable de Kelisto Hipotecas es el nombre que damos en Kelisto a la oferta más barata que hemos conseguido a través de nuestro servicio de bróker hipotecario en el último mes. Recuerda que a través de este servicio te ayudamos de forma gratuita* a buscar la mejor oferta para tu perfil y negociar con bancos las mejores condiciones, lo que te permitirá obtener una de las ofertas más competitivas del mercado en cada momento. Además, te acompañamos hasta el momento de la firma para resolverte cualquier duda o problema que pudiera surgir.
A día de hoy, la Hipoteca Variable de Kelisto Hipotecas es un préstamo con el que pagarás un tipo fijo del 1,99% TIN (Tipo de Interés Nominal) durante los 12 primeros meses, para después pasar a abonar un tipo variable de euríbor+0,4%. Esa cifra se revisará anualmente para adaptarse al valor del euríbor, con lo que tu cuota podría subir, bajar o mantenerse estable.
Para lograr la Hipoteca Variable de Kelisto Hipotecas a e+0,4% tendrás que cumplir varios requisitos de bonificación (de no hacerlo el diferencial subiría al 2,0%), a elegir entre:
- Domiciliar la nómina.
- Contratar un seguro de hogar.
- Contratar un seguro de vida.
- Usar una tarjeta de débito/crédito.
- Contratar un plan de pensiones.
- Mantener una posición en fondos de inversión por un valor igual o superior del dinero que hayas pedido con tu hipoteca.
- Aportar un certificado de eficiencia energética de tu vivienda con calificación A.
En lo relativo a sus comisiones, la Hipoteca Variable de Kelisto Hipotecas no tiene comisión de apertura, pero sí cargos por amortización anticipada total y parcial. En concreto, esta hipoteca te cobrará el máximo que permite la ley:
- Un 0,0% durante los 0 primeros años.
- Un % a partir del cuarto año.
Con la Hipoteca Variable de Kelisto Hipotecas podrás pedir hasta el 100% del valor de tasación y devolver tu deuda en un plazo máximo de 30 años. Recuerda, eso sí, que desde nuestro servicio de bróker hipotecario podemos ayudarte a negociar un préstamo que supere el 80% que normalmente ofrecen las entidades.
*El servicio de bróker hipotecario de Kelisto es 100% gratuito para los clientes que pidan hasta un 90% del valor de tasación o compraventa del inmueble que desean comprar, que es el límite que fijan la mayoría de las entidades en sus ofertas estándar. En caso de requerir un porcentaje mayor, el cliente deberá asumir una comisión por la operación (solo en caso de firma de la hipoteca con el bróker hipotecario de Kelisto). Estas condiciones también se aplicarán en los siguientes supuestos: hipotecas destinadas a segunda residencia por más del 70% del valor de tasación; hipotecas firmadas por no residentes en España por más del 80% del valor de tasación; e hipotecas destinadas a inversión por más del 60% del valor de tasación.
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Kelisto.es procura mantener la información de cada oferta totalmente actualizada. No obstante, debes tener en cuenta que las condiciones y/o precios que aparecen en nuestra página web son solo orientativos y, en ningún caso, vinculantes. En este sentido, recuerda que:
- Las entidades pueden cambiar las condiciones de sus productos en cualquier momento y sin previo aviso.
- Todos los productos que verás en nuestra página web se contratan directamente con las entidades que los ofrecen: por tanto, su contratación está sujeta a la aprobación previa de los bancos en base a la información que el cliente les facilite. Kelisto no tiene responsabilidad alguna sobre las condiciones ofrecidas ni las relaciones comerciales/jurídicas que se establezcan entre entidades y clientes.
- La información sobre la TAE de cada hipoteca es la que ofrecen los bancos en sus páginas web y se basa en el ejemplo concreto seleccionado por cada entidad. Por tanto, no permite hacer una comparativa por TAE entre todas las ofertas (ya que el ejemplo usado puede variar) ni está basada en la información introducida por el usuario en nuestra herramienta.
