Intereses y plazos de la Hipoteca Variable de COINC
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,25% | e+0,70% | 3,76% | 654€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Septiembre de 2024: 2,936%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,25%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,7%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,76% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 654,2€. El importe total adeudado será de 196.258,81€. Coste total del préstamo: 46.258,81€. Intereses: 46.258,81€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,65% | e+1,10% | 4,22% | 684€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Septiembre de 2024: 2,936%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,65%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,1%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,76% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 684,31€. El importe total adeudado será de 205.293,76€. Coste total del préstamo: 55.293,76€. Intereses: 55.293,76€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable de COINC
sí
Contratación con Bankinter de la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina (-0,40 pp).
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 75 años
- Importe mínimo concedido: 30.000€
- Importe máximo concedido: 800.000€
- Descripción de comisiones de cancelación:
Con la Hipoteca Variable de COINC no tendrás que pagar ningún tipo de comisión.
Descripción de la Hipoteca Variable de COINC
Con la Hipoteca Variable de COINC podrás podrás financiar la compra de una vivienda habitual o de una segunda residencia. Eso sí, la entidad te ofrecerá un préstamo de hasta el 80% del valor del inmueble hipotecado si es para una primera vivienda, o de hasta el 60% si es la segunda vivienda. A cambio, COINC te cobrará un interés variable por tu hipoteca que tendrás que sumar al importe que tengas que devolver.
Este préstamo es una hipoteca variable, por lo que el TIN (Tipo de Interés Nominal), cambiará a lo largo de la vida de la hipoteca. No obstante, COINC te cobrará un tipo fijo del 2,25% TIN durante el primer año. A partir de ahí, la hipoteca te cobrará el euríbor más un diferencial del 0,7%. Al tratarse de una hipoteca variable, el banco revisará el interés de forma anual y le aplicará el nuevo valor que el euríbor registre en ese momento, por lo que la cuota de hipoteca podría variar cada año.
Al contrario de lo que sucede con otras hipotecas, con la Hipoteca Variable de COINC, solo tendrás que contratar la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina con Bankinter, para beneficiarte de la bonificación (-0,40 pp). Además, la entidad solo te pedirá que contrates seguro de hogar con Bankinter como beneficiario de la póliza, pero podrás elegir la compañía que consideres conveniente. Aunque no es obligatorio, COINC también te recomienda contratar un seguro de vida ya que, en caso de fallecimiento o invalidez permanente o absoluta, la indemnización iría destinada a amortizar el préstamo.
La Hipoteca Variable de COINC te permite pedir un préstamo para adquirir una vivienda habitual de hasta 800.000€. Del mismo modo, si lo que buscas es una hipoteca para una segunda vivienda, el importe máximo será de 600.000 euros. Con la hipoteca variable de COINC no podrás comprar una casa por un importe menor a 30.000 euros. En cuanto al plazo que tendrás para devolver el préstamo, COINC te ofrece un periodo de entre 3 y 30 años.
Con respecto a sus comisiones, la Hipoteca Variable de COINC no tiene ninguna comisión: ni de apertura, ni de subrogación ni por cancelación anticipada total o parcial. Además, podrás contratarla de manera 100% online, ya que solo tendrás que acudir a la oficina de COINC para firmar tu préstamo.
Opiniones sobre la Hipoteca Variable de COINC
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