Intereses y plazos de la Hipoteca Variable + de Cajasiete
Información para un préstamo hipotecario de 150.000€
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,75% | e+0,60% | 4,03% | 618€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1,75%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,03% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 617,68€. El importe total adeudado será de 185.305,1€. Coste total del préstamo: 35.305,1€. Intereses: 35.305,1€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,75% | e+1,65% | 4,69% | 618€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 1,75%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,65%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,03% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 617,68€. El importe total adeudado será de 185.305,1€. Coste total del préstamo: 35.305,1€. Intereses: 35.305,1€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable + de Cajasiete
Domiciliar la nómina:
-0,30%.
Ingresos mensuales superiores a 2.500 euros
Domiciliar recibos:
-0,10%.
Con una periodicidad de cargo trimestral
Contratar un seguro de hogar:
-0,20%.
Con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 euros y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble
Contratar un seguro de vida:
-0,20%.
Por el 100% del importe del préstamo hipotecario
Usar una tarjeta de débito/crédito:
-0,10%
- Adquirir el título de socio de Cajasiete (bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
- Presentar el certificado de eficiencia energética (bonificación de 0,02 puntos porcentuales).
- Que la vivienda cuente con una valoración A y haya sido construida después del 31/12/2020 o tenga una valoración "A", "B", "C" o "D" y haya sido construida antes del 31/12/2020 (bonificación de 0,03 puntos porcentuales).
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Cajasiete deja que el cliente elija entre dos formas de pagar comisión por amortización anticipada si devuelven su deuda antes de tiempo:
- Pagar un 0,25% si amortizan anticipadamente durante los tres primeros años (y nada a partir del cuarto).
- Pagar un 0,15% los cinco primeros años (y nada a partir del sexto).
Descripción de la Hipoteca Variable + de Cajasiete
La Hipoteca Variable + de Cajasiete es un préstamo hipotecario con el que podrás financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de tu futura vivienda, a devolver hasta en un máximo de 30 años. A cambio, tendrás que pagar un interés variable que será el resultado de sumar el euríbor más un diferencial del 0,6%. Eso sí, los primeros 12 meses se te cobrará un interés fijo de salida del 1,75%.
Ahora bien, para poder contratar la Hipoteca Variable + de Cajasiete en estas condiciones, tendrás que respetar algunos requisitos de vinculación:
- Tener ingresos mensuales en la cuenta vinculada superiores a 2.500 euros (bonificación de 0,30 puntos porcentuales).
- Contratar un seguro de vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario (bonificación de 0,20 puntos porcentuales).
- Contratar un seguro multirriesgo de hogar con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000 euros y un capital de continente equivalente al valor de tasación del inmueble (bonificación de 0,20 puntos porcentuales).
- Ser titular de una tarjeta de crédito de Cajasiete (bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
- Domiciliar dos recibos con una periodicidad de cargo trimestral en la entidad (bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
- Adquirir el título de socio de Cajasiete (bonificación de 0,10 puntos porcentuales).
- Presentar el certificado de eficiencia energética (bonificación de 0,02 puntos porcentuales).
- Que la vivienda cuente con una valoración A y haya sido construida después del 31/12/2020 o tenga una valoración "A", "B", "C" o "D" y haya sido construida antes del 31/12/2020 (bonificación de 0,03 puntos porcentuales).
Si no obtienes ninguna bonificación, el diferencial subirá hasta el 1,65%.
Por lo demás, cabe destacar que la Hipoteca Variable + de Cajasiete no cobra comisión de apertura, pero que, en caso de que devuelvas tu deuda antes de tiempo, tendrás que asumir una comisión por amortización anticipada. En concreto, la entidad da a elegir a sus clientes entre dos opciones:
- Pagar un 0,25% si amortizan anticipadamente durante los 3 primeros años (y nada a partir del cuarto).
- Pagar un 0,15% los cinco primeros años (y nada a partir del sexto).
El proceso de contratación de esta hipoteca puede llevarse a cabo por Internet o en oficinas de la entidad.
Redactado el 30/6/2021 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 5/11/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
Opiniones sobre la Hipoteca Variable + de Cajasiete
Hipotecas similares a la Hipoteca Variable + de Cajasiete
Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000€Ordenado por: Valoración de Kelisto
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,25%
2,65%
e+0,70%
e+1,10%
3,76%
4,22%
573€/mes
604€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,25%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,7%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,76% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 654,2€. El importe total adeudado será de 196.258,81€. Coste total del préstamo: 46.258,81€. Intereses: 46.258,81€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,49%
2,49%
e+0,79%
e+0,79%
3,92%
3,92%
592€/mes
592€/mes
TIN primer año desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,79%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,92% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,17€. El importe total adeudado será de 201.650,98€. Coste total del préstamo: 51.650,98€. Intereses: 51.650,98€ Sistema de amortización francés.
VARIABLE 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
1,80%
2,20%
e+0,48%
e+0,88%
3,62%
3,81%
540€/mes
570€/mes
TIN 2 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 2 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 1,8%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,48%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,62% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 621,28€. El importe total adeudado será de 186.383,34€. Coste total del préstamo: 36.383,34€. Intereses: 36.383,34€ Sistema de amortización francés.
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