Intereses y plazos de la Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,84% | e+0,74% | 4,21% | 624€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 6 primeros meses se cobra un tipo fijo de salida del 1,84%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,74%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,21% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 624,16€. El importe total adeudado será de 187.248,68€. Coste total del préstamo: 37.248,68€. Intereses: 37.248,68€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,84% | e+1,84% | 4,91% | 624€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo variable referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 6 primeros meses se cobra un tipo fijo de salida del 1,84%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,84%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,21% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 624,16€. El importe total adeudado será de 187.248,68€. Coste total del préstamo: 37.248,68€. Intereses: 37.248,68€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 6.000€
- Importe máximo concedido: 1.000.000€
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
La Hipoteca Variable Online de Banco Santander (hasta 80% VT) aplica la comisión máxima por amortización anticipada (total y parcial) que establece la ley. Además, ofrece al cliente dos formas de pagar este cargo, que coinciden con las dos fórmulas que también plantea la normativa vigente:
- Pagar un 0,25% durante los tres primeros años (y a partir del cuarto, no pagar nada).
- Pagar un 0,15% durante los cinco primeros años (y a partir del sexto, no pagar nada).
Descripción de la Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
La Hipoteca Variable Bonificada es un préstamo para la compra de vivienda con una tramitación 100% digital: solo necesitarás siete pasos para completar todo el proceso de solicitud y, en caso de que la entidad la apruebe, podrás terminar las gestiones en solo cuatro semanas.
Al tratarse de una hipoteca variable, con la Hipoteca Variable de Banco Santander los primeros 6 meses pagarás un interés inicial del 1,84%, y, a partir de allí, euríbor+0,74%. Ahora bien, para que la entidad te conceda estas atractivas condiciones, tendrás que cumplir con algunos requisitos:
- Nómina o ingresos regulares (0,50 pp)
- Uso de la tarjeta de crédito 6 veces (0,05 pp)
- Seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad (máximo 1 pp): 0,10pp por cada 100€ de prima en cualquiera de los seguros.
- Hasta 0,10 puntos de bonificación: Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp)
- Contratación de una alarma (0,20 pp)
Puedes combinar como quieras estos productos vinculados para conseguir una bonificación máxima de 1 punto porcentual.
Con la Hipoteca Variable Online de Banco Santander podrás pedir hasta el 80% del valor de tasación de tu futura vivienda.
En cuanto al resto de características de esta hipoteca, cabe destacar que tiene un plazo de amortización de hasta 30 años y que no cobra comisión de apertura.
Respecto a la comisión por cancelación anticipada, podrás elegir uno de estos dos escenarios en el momento de la firma del contrato:
-Que la entidad te cobre un 0,25% de comisión si la amortización se produce durante los 3 primeros años de vida del préstamo (y nada a partir del cuarto).
-Que la entidad te cobre un 0,15% de comisión si la amortización se produce durante los cinco primeros años de vida del préstamo (y nada a partir del sexto).
Antes de pedir hipotecas el Santander, recuerda que la Hipoteca Variable Bonificada no es la única que la entidad pone a tu disposición. También podrás hacerte con:
Opiniones sobre la Hipoteca Variable Bonificada de Banco Santander
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- Las entidades pueden cambiar las condiciones de sus productos en cualquier momento y sin previo aviso.
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- La información sobre la TAE de cada hipoteca es la que ofrecen los bancos en sus páginas web y se basa en el ejemplo concreto seleccionado por cada entidad. Por tanto, no permite hacer una comparativa por TAE entre todas las ofertas (ya que el ejemplo usado puede variar) ni está basada en la información introducida por el usuario en nuestra herramienta.
