Intereses y plazos de la Hipoteca Variable Mari Carmen para vivienda eficiente de ABANCA
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 1,89% | e+0,60% | 4,88% | 628€ |
Calculado para un préstamo tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 1,89%. Resto: euríbor+0,6%. TAEVariable: 4,88% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 627,78€. Importe total adeudado: 188.333,8€. Coste total del préstamo: 38.333,8€. Intereses: 38.333,8€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,99% | e+1,60% | 4,73% | 711€ |
Calculado para un préstamo tipo variable de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,99%. Resto: euríbor+1,6%. TAEVariable: 4,88% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 710,54€. Importe total adeudado: 213.161,11€. Coste total del préstamo: 63.161,11€. Intereses: 63.161,11€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Variable Mari Carmen para vivienda eficiente de ABANCA
-0,40%.
Las nóminas entre 600 y 2.500€ bonifican 0,20 puntos (salvo que contrates un seguro de protección de pago, que juntos bonifican 0,40 pp) y las nóminas de más de 2.500€ al mes (o 3.500€ en diferentes ingresos), 0,40 puntos.
-0,20%
-0,25%
-0,20%
sí
Bonificación extra del 0,10% durante el primer año para viviendas con certificado de eficiencia energética A o B.
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
Descripción de la Hipoteca Variable Mari Carmen para vivienda eficiente de ABANCA
La Hipoteca Mari Carmen para vivienda eficiente de ABANCA es un préstamo hipotecario especialmente diseñado para viviendas responsables con el medio ambiente: esto es, que la entidad solo las concede cuando se va a comprar una vivienda con una alta calificación energética, es decir, que tenga una nota A o B en el certificado energético.
La principal ventaja de la Hipoteca Mari Carmen para vivienda eficiente de ABANCA, y del resto de hipotecas verdes, es que permiten al cliente beneficiarse de unos precios más bajos que los de otras hipotecas dentro de la misma entidad. En este caso, el banco de origen gallego tiene estipulados dos precios diferentes en función de si el cliente quiere vincularse más o menos, que son:
- Precio con la máxima bonificación: se parte de un tipo de interés fijo de salida del 1,89% y en adelante euríbor+0,6%. En cambio, en la versión ‘normal’ de la Hipoteca variable de ABANCA, el tipo fijo de salida es más alto.
- Precio sin bonificación: tiene un tipo de interés fijo de salida del 2,99% y en los siguientes años es de euríbor+1,6%.
Eso sí, debes saber que no solo tienes esas dos opciones, ya que la forma que tiene ABANCA de bonificarte es que cada vez que vas cumpliendo un requisito diferente te resta un porcentaje del diferencial hasta que, ya sí, si cumples con todos, llegas a la bonificación máxima. Los requisitos que deberás ir cumpliendo son:
- Domiciliar la nómina: si traes tus ingresos a ABANCA, la entidad te recompensará por su cuantía, de tal manera que si es entre 600€ y 2.500€ en un pago único tienes una bonificación de 0,20 puntos. Para conseguir una bonificación de 0,40 puntos, el banco te exige que, además de ingresar esa cantidad, contrates un seguro de protección de pagos o que la nómina supere los 2.500€ en un pago único o los 3.500€ en pagos diferentes.
- Contratar un seguro de vida te reporta una bonificación de 0,25 puntos.
- Contratar un seguro de hogar reducirá el interés que pagas en 0,20 puntos.
- Si realizas 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad o un gasto por valor de 2.500€ al año o más, la bonificación es del 0,15 puntos.
En cuanto al resto de características de la Hipoteca Mari Carmen para vivienda eficiente de ABANCA te interesará saber que solo te financiará hasta el 80% del valor de compraventa o tasación de la vivienda, el más bajo de los dos, y que podrás devolverlo hasta en 30 años.
Por su parte, la hipoteca verde de la entidad gallega no tiene comisión de apertura, pero si tiene comisión por amortización anticipada cuyo coste puedes elegir al firmar la hipoteca; ambos son el máximo permitido por ley:
- Pagar un 0,25% durante los 3 primeros meses (3 años) y, después, no pagar nada
- Pagar un 0,15% durante los cinco primeros años y, después, no pagar nada.
Opiniones sobre la Hipoteca Variable Mari Carmen para vivienda eficiente de ABANCA
Hipotecas similares a la Hipoteca Variable Mari Carmen para vivienda eficiente de ABANCA
Kelisto.es procura mantener la información de cada oferta totalmente actualizada. No obstante, debes tener en cuenta que las condiciones y/o precios que aparecen en nuestra página web son solo orientativos y, en ningún caso, vinculantes. En este sentido, recuerda que:
- Las entidades pueden cambiar las condiciones de sus productos en cualquier momento y sin previo aviso.
- Todos los productos que verás en nuestra página web se contratan directamente con las entidades que los ofrecen: por tanto, su contratación está sujeta a la aprobación previa de los bancos en base a la información que el cliente les facilite. Kelisto no tiene responsabilidad alguna sobre las condiciones ofrecidas ni las relaciones comerciales/jurídicas que se establezcan entre entidades y clientes.
- La información sobre la TAE de cada hipoteca es la que ofrecen los bancos en sus páginas web y se basa en el ejemplo concreto seleccionado por cada entidad. Por tanto, no permite hacer una comparativa por TAE entre todas las ofertas (ya que el ejemplo usado puede variar) ni está basada en la información introducida por el usuario en nuestra herramienta.
