Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta (para nóminas superiores a 2.500€) de Unicaja
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 3,05% | e+0,80% | 4,05% | 715€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 225€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 5 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 3,05%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,8%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,05% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 715,22€. El importe total adeudado será de 214.567,2€. Coste total del préstamo: 64.567,2€. Intereses: 64.567,2€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 4,35% | e+2,10% | 4,76% | 821€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 225€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 5 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 4,35%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2,1%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,05% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 821,03€. El importe total adeudado será de 246.308,77€. Coste total del préstamo: 96.308,77€. Intereses: 96.308,77€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta (para nóminas superiores a 2.500€) de Unicaja
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
Descripción de la Hipoteca Mixta (para nóminas superiores a 2.500€) de Unicaja
La Hipoteca Mixta de Unicaja (para nóminas a partir de 2.500€) es una hipoteca a tipo mixto: esto es, un préstamo con el que podrás financiar la adquisición de una vivienda con el que pagarás dos tipos de interés diferente. Uno a tipo fijo, durante los primeros años de la hipoteca, con el que pagarás siempre la misma cuota, y otro a tipo variable, durante el resto del tiempo, que estará ligado al euríbor junto a un diferencial, por lo que la cuota a pagar no siempre será la misma.
En cuanto a las características principales de la Hipoteca Mixta de Unicaja, sobresale especialmente el hecho de que hay dos diferentes, en función del salario (o pensión) que domicilies en el banco. Así, si tus ingresos mensuales son superiores a los 2.500€ podrás acceder a un préstamo con mejores condiciones. En este caso, el interés fijo que pagarás será del 3,05% TIN (Tipo de Interés Nominal) durante los primeros diez años y los 20 restantes a tipo variable de euríbor+0,80%.
Eso sí, ten en cuenta que esos intereses bonificados solo se pueden conseguir en el caso de que tengas una nómina domiciliada de 2.500€ o más, y cumplas con las siguientes condiciones:
- Contratar un seguro de vida, de hogar o desempleo.
- Contratar un seguro de coche, salud o cualquier otro de entre los que oferta la entidad.
- Realizar aportaciones a fondos de inversión o planes de pensiones.
En caso de no cumplir con los requisitos, tendrás que pagar un 4,35% TIN y, en la parte variable, ya que el diferencial se aumenta y pasa a ser del e+2,10%.
Por último, si quieres contratar la Hipoteca Mixta de Unicaja debes saber que tendrás que pagar comisiones por ello: en concreto, la entidad malagueña te cobra un 0,15% en concepto de comisión de apertura. Además, en caso de que quieras amortizar anticipadamente el préstamo, el banco te cobrará hasta un 0,25% del capital reembolsado durante los tres primeros años y después de ese tiempo nada.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta (para nóminas superiores a 2.500€) de Unicaja
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