Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 3,80% | e+0,89% | 4,87% | 699€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los cinco primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 3,8%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,89%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,87%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 698,94€. El importe total adeudado será de 251.616,97€. Coste total del préstamo: 101.616,97€. Intereses: 101.616,97€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 4,95% | e+2,04% | 5,40% | 801€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los cinco primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 4,95%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+2,04%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,87%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 800,65€. El importe total adeudado será de 288.235,8€. Coste total del préstamo: 138.235,8€. Intereses: 138.235,8€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja
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- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
Descripción de la Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja
La Hipoteca Mixta de Unicaja (para nóminas inferiores a 2.500€) es un préstamo hipotecario con el que podrás financiar hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de la vivienda que vayas a adquirir y que deberás devolver realizando dos tipos de pagos diferentes al banco: en los primeros cinco años de hipoteca, la cuota que pagarás será fija, mientras que en los 20 restantes será a tipo variable, por lo que dependerá de los cambios del euríbor.
Unicaja tiene su producto de hipotecas mixtas dividido en función de si ingresas más o menos de 2.500€ al mes, de tal manera que si superas ese límite podrás acceder a unas condiciones mejores. De lo contrario, debes saber que la Hipoteca Mixta de Unicaja (para nóminas inferiores a 2.500€) tiene un interés inicial del 3,80% TIN para luego pasar a partir del año once a euríbor+0,89%. Eso sí, para conseguir esos tipos bonificados tendrás primero que cumplir con los siguientes requisitos:
- Domiciliar una nómina de entre 600 y 2.499€.
- Contratar un seguro de vida, de hogar o desempleo.
- Contratar un seguro de coche, salud u cualquier otro de entre los que oferta la entidad.
- Realizar aportaciones a fondos de inversión o planes de pensiones.
Si no puedes o no quieres cumplir con todos esos requisitos, debes saber que Unicaja te incrementará el coste de la parte variable de la hipoteca mixta hasta el e+2,04% y el TIN de la parte fija será del 4,95%.
En cuanto a las comisiones, Unicaja cobra en su Hipoteca Mixta tanto una comisión de apertura, del 0,15%, como por amortización anticipada: en concreto, durante los tres primeros años puede hacer pagarte hasta el 0,25% del capital que amortices. Eso sí, a partir del cuarto año ya no te costará nada pagar anticipadamente el préstamo.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta (para nóminas inferiores a 2.500€) de Unicaja
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