Hipoteca Open Mixta de Openbank
Intereses y plazos de la Hipoteca Open Mixta de Openbank
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (10 fijos) | 2,66% | e+0,60% | 3,36% | 685€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 10 primeros años: 2,66%. Resto: euríbor+0,6%. TAEVariable: 3,36% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 685,08€. Importe total adeudado: 205.522,7€. Coste total del préstamo: 55.522,7€. Intereses: 55.522,7€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (10 fijos) | 3,16% | e+1,10% | 3,58% | 724€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 10 primeros años: 3,16%. Resto: euríbor+1,1%. TAEVariable: 3,36% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 723,86€. Importe total adeudado: 217.158,76€. Coste total del préstamo: 67.158,76€. Intereses: 67.158,76€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Open Mixta de Openbank
-0,30%.
Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares.
-0,10%.
Comercializado por Openbank
-0,10%.
Comercializado por Openbank
Además, si financias más de 150.000€, obtendrás una bonificación de 0,10 puntos.
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 80 años
- Importe mínimo concedido: 30.000€
- Importe máximo concedido: 3.000.000€
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
Descripción de la Hipoteca Open Mixta de Openbank
La Hipoteca Mixta de Openbank es un préstamo hipotecario con el que podrás obtener hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el menor de los dos) de la vivienda que vayas a adquirir siempre que esté destinado a la adquisición de una vivienda habitual. En caso de ser una segunda vivienda, este porcentaje se reduce al 70%. Eso sí, debes saber que la principal característica de esta hipoteca es que realizarás dos tipos de pagos: el primero será a tipo fijo durante los primeros 10 años, y el segundo a tipo variable, es decir que tu cuota variará en función del valor del euríbor más un diferencial.
En cuanto al interés que te cobrará Openbank por su hipoteca mixta, durante los 10 primeros años, el tipo fijo es del 2,66% TIN (Tipo de Interés Nominal) y la parte variable es la de euríbor más un diferencial del 0,60%.
Eso sí, para conseguir ese interés Openbank te obliga a contratar ciertos productos o servicios, de tal manera que a medida que cumplas los siguientes requisitos el tipo fijo que pagarás se irá reduciendo:
- Domiciliar tu una nómina de 900€ o superior, te restará el interés en 0,30 puntos básicos.
- Contratar un seguro de vida, te dará una reducción de 0,10 puntos.
- Contratar un seguro de hogar, también te reducirá el interés en 0,10 puntos.
Si no puedes o no quieres aceptar los requisitos de Openbank debes saber que podrás seguir contratando la Hipoteca Mixta de la entidad, aunque a un interés fijo más caro: 3,16% TIN , mientras que la parte variable pasará a ser del **e+1,10%.
Sin cumplir condiciones de bonificación se aplicará durante los 3 primeros meses un tipo fijo de 2,66% TIN y desde el mes 4 al mes 120 se aplicará un TIN de 3,16%.
Por último, te interesará saber que la Hipoteca Mixta de Openbank no tiene comisión de apertura ni tampoco te cobrarán si deseas amortizar el préstamo antes de tiempo. Eso sí, si la amortización es completa, esto es que pagas todo lo que debes en un solo pago, la entidad sí te cobrará: en concreto, te aplicará un 2% cuando sea durante los primeros 10 años, mientras que a partir de ese momento será del 0%.
Opiniones sobre la Hipoteca Open Mixta de Openbank
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