Intereses y plazos de la Hipoteca mixta de Kelisto Hipotecas
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (3 fijos) | 1,20% | e+0,35% | 2,80% | 579€ |
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 3 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 1,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,35%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 2,8% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 578,99€. El importe total adeudado será de 173.697,74€. Coste total del préstamo: 23.697,74€. Intereses: 23.697,74€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (3 fijos) | 2,50% | e+1,65% | 3,80% | 673€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 3 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,65%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 2,8% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca mixta de Kelisto Hipotecas
sí
sí
sí
sí
sí
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 100%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
Descripción de la Hipoteca mixta de Kelisto Hipotecas
La Hipoteca Mixta de Kelisto Hipotecas es, en realidad, nuestra forma de mostrarte las características del préstamo hipotecario a tipo mixto más ventajoso que hemos conseguido en nuestro servicio de bróker hipotecario durante el último mes. De esa forma, podrás comprobar cuánto puedes ahorrar si recurres a este servicio que, además, es gratuito* y te permite contar con el soporte de nuestros expertos que te ayudarán la mejor hipoteca para ti y negociarán con los bancos para obtener las mejores condiciones. Además, te acompañarán a lo largo de todo el proceso para que puedas contar con ellos ante cualquier duda o problema.
En lo que respecta a sus características, la Hipoteca Mixta de Kelisto combina un tipo fijo durante los tres primeros años (al 1,20% TIN o Tipo de Interés Nominal) con un tipo variable para el resto de años (de euríbor+0,35%). Este tipo variable se revisará de forma semestral para adaptarlo al nivel del euríbor en cada momento. De esa forma, tu cuota podría subir, bajar o mantenerse tras cada una de estas revisiones.
Para lograr la Hipoteca Mixta de Kelisto Hipotecas en estas condiciones tendrás que contratar varios productos y servicios. Todo ellos se pueden combinar entre sí hasta conseguir una rebaja máxima de 1,30 puntos, tanto en el tipo fijo como en el tipo variable:
- Domiciliar unos ingresos regulares (por ejemplo, la nómina) de, al menos, 2.500€ al mes (rebaja de 0,65 puntos).
- Contratar un seguro de vida-riesgo de prima anual (rebaja de hasta 0,35 puntos)
- Contratar un seguro de vida-riesgo de prima única por ocho años (rebaja de hasta 0,35 puntos)
- Contratar un seguro de hogar (-0,2 puntos).
- Contratar un seguro de desempleo (-0,25 puntos).
- Aportaciones a planes de pensiones (-0,10 puntos).
- Contratar un fondo de inversión (-0,15 puntos).
- Contratar un seguro de coche (-0,05 puntos).
En lo relativo a sus comisiones, la Hipoteca Mixta de Kelisto no tiene comisión de apertura, sin embargo, sí que te cobrará por amortización anticipada total y parcial. En concreto, si amortizas tu deuda anticipadamente dentro de los 3 primeros años de vida de la hipoteca, la entidad te cobrará un 0,25% sobre el capital amortizado, sin que esa cifra supere la pérdida máxima que pueda sufrir la entidad, tal y como establece la ley.
Con la Hipoteca Mixta de Kelisto Hipotecas podrás pedir hasta el 80% del valor de tasación y devolver tu deuda en un plazo máximo de 30 años. En cualquier caso, no olvides que desde nuestro servicio de bróker hipotecario podemos ayudarte a negociar un préstamo que supere el 80% que normalmente ofrecen las entidades.
*El servicio de bróker hipotecario de Kelisto es 100% gratuito para los clientes que pidan hasta un 90% del valor de tasación o compraventa del inmueble que desean comprar, que es el límite que fijan la mayoría de las entidades en sus ofertas estándar. En caso de requerir un porcentaje mayor, el cliente deberá asumir una comisión por la operación (solo en caso de firma de la hipoteca con el bróker hipotecario de Kelisto). Estas condiciones también se aplicarán en los siguientes supuestos: hipotecas destinadas a segunda residencia por más del 70% del valor de tasación; hipotecas firmadas por no residentes en España por más del 80% del valor de tasación; e hipotecas destinadas a inversión por más del 60% del valor de tasación.
Hipotecas similares a la Hipoteca mixta de Kelisto Hipotecas
Kelisto.es procura mantener la información de cada oferta totalmente actualizada. No obstante, debes tener en cuenta que las condiciones y/o precios que aparecen en nuestra página web son solo orientativos y, en ningún caso, vinculantes. En este sentido, recuerda que:
- Las entidades pueden cambiar las condiciones de sus productos en cualquier momento y sin previo aviso.
- Todos los productos que verás en nuestra página web se contratan directamente con las entidades que los ofrecen: por tanto, su contratación está sujeta a la aprobación previa de los bancos en base a la información que el cliente les facilite. Kelisto no tiene responsabilidad alguna sobre las condiciones ofrecidas ni las relaciones comerciales/jurídicas que se establezcan entre entidades y clientes.
- La información sobre la TAE de cada hipoteca es la que ofrecen los bancos en sus páginas web y se basa en el ejemplo concreto seleccionado por cada entidad. Por tanto, no permite hacer una comparativa por TAE entre todas las ofertas (ya que el ejemplo usado puede variar) ni está basada en la información introducida por el usuario en nuestra herramienta.
