Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta de imagin
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 2,95% | e+0,85% | 4,58% | 707€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 2,95%. Resto: euríbor+0,85%. TAEVariable: 4,58% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 707,42€. Importe total adeudado: 212.226,66€. Coste total del préstamo: 62.226,66€. Intereses: 62.226,66€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 3,70% | e+1,60% | 5,10% | 767€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 3,7%. Resto: euríbor+1,6%. TAEVariable: 4,58% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 767,12€. Importe total adeudado: 230.136,19€. Coste total del préstamo: 80.136,19€. Intereses: 80.136,19€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta de imagin
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 90%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
Descripción de la Hipoteca Mixta de imagin
La Hipoteca Mixta de imagin, la banca digital de Caixabank, es un préstamo hipotecario con el que podrás financiar hasta el 90% del valor de compra de tu vivienda habitual, que tiene tres características esenciales:
- La primera, como has visto, es su elevado porcentaje de financiación, ya que las ofertas estándar de hipotecas no sobrepasan el 80%, mientras que imagin te ofrece hasta el 90%.
- La segunda, que es una ventaja adicional, es quela entidad asumirá los costes de tasación, que son los únicos gastos iniciales que debería asumir el cliente, según dicta la ley.
- La tercera, como también te habrás dado cuenta, es que el tipo de interés que pagas es una mezcla entre el tipo fijo y el tipo variable, de ahí su nombre de “mixta”. En concreto, con la Hipoteca Mixta imagin deberás pagar un tipo fijo del 2,95% TIN (Tipo de Interés Nominal), durante los cinco primeros años. Después, el resto de préstamo, pagarás un tipo variable de euríbor+0,85%.
Eso sí, para poder tener ese tipo de interés, que está bonificado, deberás vincularte con el banco. En este caso, imagin solo te pedirá un requisito de bonificación: domiciliar la nómina, pensión o ingresos profesionales, por un importe total de, como mínimo, 1.200€. Si, por el contrario, prefieres no hacerlo los intereses exigidos aumentan hasta el 3,70% TIN y el variable hasta e+1,60%.
En cuanto a las comisiones, la Hipoteca Mixta de imaginBank no tiene comisión de apertura, pero sí comisión por cancelación anticipada, total o parcial. Tal y como establece la ley, este cargo solo se cobrará en caso de que exista una pérdida financiera para la entidad y los límites máximos serán los siguientes:
- Si amortizas tu hipoteca en el tramo fijo, la entidad te cobrará un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo.
- Si lo haces durante el período variable, tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).
Por último, ten en cuenta que puedes acceder a esta misma hipoteca en su versión joven, cuya ventaja es que podrás obtener hasta el 90% de financiación. Eso sí, las condiciones a aplicarse dependerán de la comunidad autónoma (por el momento solo se aplican a Madrid, Baleares, Andalucía y Castilla y León), tu edad y otros requisitos que puedes consultar directamente en la web de la entidad.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta de imagin
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