Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta de imagin
Información para un préstamo hipotecario de 150.000€
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 2,95% | e+0,85% | 4,58% | 707€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 5 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,95%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,85%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,58% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 707,42€. El importe total adeudado será de 212.226,66€. Coste total del préstamo: 62.226,66€. Intereses: 62.226,66€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 3,70% | e+1,60% | 5,10% | 767€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 5 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 3,7%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,6%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,58% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 767,12€. El importe total adeudado será de 230.136,19€. Coste total del préstamo: 80.136,19€. Intereses: 80.136,19€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta de imagin
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 90%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación: sin comisiones de cancelación
Descripción de la Hipoteca Mixta de imagin
La Hipoteca Mixta de imagin, la banca digital de Caixabank, es un préstamo hipotecario con el que podrás financiar hasta el 90% del valor de compra de tu vivienda habitual, que tiene tres características esenciales:
- La primera, como has visto, es su elevado porcentaje de financiación, ya que las ofertas estándar de hipotecas no sobrepasan el 80%, mientras que imagin te ofrece hasta el 90%.
- La segunda, que es una ventaja adicional, es quela entidad asumirá los costes de tasación, que son los únicos gastos iniciales que debería asumir el cliente, según dicta la ley.
- La tercera, como también te habrás dado cuenta, es que el tipo de interés que pagas es una mezcla entre el tipo fijo y el tipo variable, de ahí su nombre de “mixta”. En concreto, con la Hipoteca Mixta imagin deberás pagar un tipo fijo del 2,95% TIN (Tipo de Interés Nominal), durante los cinco primeros años. Después, el resto de préstamo, pagarás un tipo variable de euríbor+0,85%.
Eso sí, para poder tener ese tipo de interés, que está bonificado, deberás vincularte con el banco. En este caso, imagin solo te pedirá un requisito de bonificación: domiciliar la nómina, pensión o ingresos profesionales, por un importe total de, como mínimo, 1.200€. Si, por el contrario, prefieres no hacerlo los intereses exigidos aumentan hasta el 3,70% TIN y el variable hasta e+1,60%.
En cuanto a las comisiones, la Hipoteca Mixta de imaginBank no tiene comisión de apertura, pero sí comisión por cancelación anticipada, total o parcial. Tal y como establece la ley, este cargo solo se cobrará en caso de que exista una pérdida financiera para la entidad y los límites máximos serán los siguientes:
- Si amortizas tu hipoteca en el tramo fijo, la entidad te cobrará un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo.
- Si lo haces durante el período variable, tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).
Por último, ten en cuenta que puedes acceder a esta misma hipoteca en su versión joven, cuya ventaja es que podrás obtener hasta el 90% de financiación. Eso sí, las condiciones a aplicarse dependerán de la comunidad autónoma (por el momento solo se aplican a Madrid, Baleares, Andalucía y Castilla y León), tu edad y otros requisitos que puedes consultar directamente en la web de la entidad.
Redactado el 28/11/2023 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 17/9/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta de imagin
Hipotecas similares a la Hipoteca Mixta de imagin
Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000€Ordenado por: Valoración de Kelisto
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,66%
3,16%
e+0,60%
e+1,10%
3,42%
3,64%
605€/mes
645€/mes
TIN 10 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 10 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,66%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,42% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 685,08€. El importe total adeudado será de 205.522,7€. Coste total del préstamo: 55.522,7€. Intereses: 55.522,7€ Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,49%
2,49%
e+0,69%
e+0,79%
3,50%
3,50%
592€/mes
592€/mes
TIN 5 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 5 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,69%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,5% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,17€. El importe total adeudado será de 201.650,98€. Coste total del préstamo: 51.650,98€. Intereses: 51.650,98€ Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,20%
e+0,60%
e+1,20%
3,59%
3,93%
570€/mes
570€/mes
TIN 4 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 4 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,59% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
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