Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 1,76% | e+0,50% | 3,48% | 618€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 1,76%. Resto: euríbor+0,5%. TAEVariable: 3,48% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 618,4€. Importe total adeudado: 185.520,44€. Coste total del préstamo: 35.520,44€. Intereses: 35.520,44€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 2,76% | e+1,50% | 3,87% | 693€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 5 primeros años: 2,76%. Resto: euríbor+1,5%. TAEVariable: 3,48% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 692,73€. Importe total adeudado: 207.820,32€. Coste total del préstamo: 57.820,32€. Intereses: 57.820,32€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
-0,20%.
Por un importe total de, como mínimo, 700€ o contratar la banca electrónica o telefónica o domiciliar 3 recibos de suministros básicos.
sí
-0,10%
-0,30%
-0,20%
-0,10%.
Por un importe anual superior a 3.000€ o 10 operaciones.
Además, el cliente deberá ser socio de la entidad (contratando como mínimo una aportación de 61€) y también podrá contratar la siguiente bonificación:
- Contratación de fondos de inversión por un saldo medio anual superior a 10.000€ o tener un saldo medio anual de cuenta a la vista mayor a 15.000€. (Bonificación 0,10 pp).
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 80 años
- Importe mínimo concedido: 60.000€
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).
Descripción de la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
La Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar es una hipoteca mixta que, como su nombre indica, cuenta con dos particularidades. Por un lado, es un tipo de préstamo hipotecario que combina dos tipos de interés: uno fijo, que pagarás durante los primeros años de vida de la hipoteca, y otro variable, que pagarás el resto de años; por otro, este producto que te ofrece Cajamar está destinado a la adquisición de viviendas habituales que cuenten con un certificado de eficiencia energética de tipo A o B.
En cuanto al resto de características de esta Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar debes saber que:
- El porcentaje máximo a financiar será el 80% del valor de tasación del inmueble o el precio de compraventa (el menor de los dos).
- El importe mínimo a financiar son 60.000 euros.
- El plazo mínimo es de 25 años y el máximo de 30 años.
- En el momento de finalización del préstamo hipotecario, el titular más joven no podrá tener más de 80 años.
- La capacidad de endeudamiento de los titulares de la operación no debe superar el 30%.
- Deberás contar con un buen historial crediticio para hacerte con este producto.
- Tus ingresos deben ser superiores a 4.000 euros al mes.
A cambio de esto y de cumplir ciertos requisitos de bonificación, Cajamar te ofrecerá las siguientes condiciones de financiación:
- Un tipo de interés fijo del 1,76% TIN (Tipo de Interés Nominal) durante los 5 primeros años.
- En el resto de años, un tipo de interés variable que será el resultado de sumar el euríbor más un diferencial, que en este caso es +0,50%.
Las condiciones que debes cumplir para bonificar tu tipo de interés son las siguientes:
- Domiciliar la nómina, pensión o ingreso periódico, o domiciliar 3 recibos o contratar la banca online o telefónica.
- Contratar un seguro de vida-riesgo que cubra el 100% del importe solicitado con la hipoteca variable de Cajamar.
- Contratar un seguro de hogar que, como mínimo, proteja de daños e incendios.
- Contratar un Seguro de protección de pagos.
- Gastar con tarjetas un mínimo de 3.000€ al año o 10 operaciones.
- Contratar fondos de inversión por más de 10.000€ al año o mantener un saldo medio anual de cuenta a la vista mayor a 15.000€.
Recuerda, eso sí, que la revisión de las bonificaciones se realizará con frecuencia anual y que, en caso de no querer contratarlas, se sumará un 1% tanto a tu interés fijo inicial como a tu diferencial.
En cuanto a las comisiones de esta Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar, debes saber que no te cobrará nada en concepto de comisión de apertura, sin embargo, si decides amortizar tu deuda anticipadamente, tendrás que pagar una comisión por amortización anticipada:
- Durante los tres primeros años: un 0,25% del capital reembolsado anticipadamente; o:
- Un 0,15% del capital reembolsado anticipadamente, cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los cinco primeros años de la vida del préstamo.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
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