Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
Información para un préstamo hipotecario de 150.000 €
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 2,37% | e+0,60% | 4,23% | 583€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los cinco primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,37%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,23%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 582,59€. El importe total adeudado será de 209.733,4€. Coste total del préstamo: 59.733,4€. Intereses: 59.733,4€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (5 fijos) | 3,37% | e+1,60% | 4,80% | 663€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los cinco primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 3,37%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,23%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 662,73€. El importe total adeudado será de 238.582,52€. Coste total del préstamo: 88.582,52€. Intereses: 88.582,52€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
Domiciliar la nómina:
-0,30%.
Domiciliar tu nómina, pensión o realizar un ingreso mensual mínimo de 645,30 euros o domiciliar el recibo de cotización de la Seguridad Social
Contratar un seguro de hogar:
-0,10%
Contratar un seguro de vida:
-0,20%
Usar una tarjeta de débito/crédito:
-0,20%.
Utilizar la tarjeta de crédito de Cajamar con un consumo mínimo anual de 3.000 euros
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: no
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 80 años
- Importe mínimo concedido: 60.000 €
Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
- Comisión de amortización anticipada parcial (3 primeros años): 0,25%
- Comisión de amortización anticipada total (3 primeros años): 0,25%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).
Descripción de la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
La Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar es una hipoteca mixta que, como su nombre indica, cuenta con dos particularidades. Por un lado, es un tipo de préstamo hipotecario que combina dos tipos de interés: uno fijo, que pagarás durante los primeros años de vida de la hipoteca, y otro variable, que pagarás el resto de años; por otro, este producto que te ofrece Cajamar está destinado a la adquisición de viviendas habituales que cuenten con un certificado de eficiencia energética de tipo A o B.
En cuanto al resto de características de esta Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar debes saber que:
- El porcentaje máximo a financiar será el 80% del valor de tasación del inmueble o el precio de compraventa (el menor de los dos).
- El importe mínimo a financiar son 60.000 euros.
- El plazo mínimo es de 25 años y el máximo de 30 años.
- En el momento de finalización del préstamo hipotecario, el titular más joven no podrá tener más de 80 años.
- La capacidad de endeudamiento de los titulares de la operación no debe superar el 30%.
- Deberás contar con un buen historial crediticio para hacerte con este producto.
- Tus ingresos deben ser superiores a 4.000 euros al mes.
A cambio de esto y de cumplir ciertos requisitos de bonificación, Cajamar te ofrecerá las siguientes condiciones de financiación:
- Un tipo de interés fijo del 2,37% TIN (Tipo de Interés Nominal) durante los 5 primeros años.
- En el resto de años, un tipo de interés variable que será el resultado de sumar el euríbor más un diferencial, que en este caso es +0,60%.
Las condiciones que debes cumplir para bonificar tu tipo de interés son las siguientes:
- Contratar un seguro de vida con una cobertura del 100% del importe financiado (-0,20 puntos porcentuales).
- Contratar un seguro de hogar (-0,10 puntos porcentuales).
- Domiciliar tu nómina, pensión o realizar un ingreso mensual mínimo de 645,30 euros o domiciliar el recibo de cotización de la Seguridad Social (-0,30 puntos porcentuales).
- Utilizar la tarjeta de crédito de Cajamar con un consumo mínimo anual de 3.000 euros (-0,20 puntos porcentuales).
- Contratar participaciones en fondos de inversión, por un saldo medio anual superior a 3.000 euros (-0,20 puntos porcentuales).
Recuerda, eso sí, que la revisión de las bonificaciones se realizará con frecuencia anual y que, en caso de no querer contratarlas, se sumará un 1% tanto a tu interés fijo inicial como a tu diferencial.
En cuanto a las comisiones de esta Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar, debes saber que no te cobrará nada en concepto de comisión de apertura, sin embargo, si decides amortizar tu deuda anticipadamente, tendrás que pagar una comisión por amortización anticipada:
- Durante los tres primeros años: un 0,25% del capital reembolsado anticipadamente; o:
- Un 0,15% del capital reembolsado anticipadamente, cuando el reembolso parcial o total se produzca durante los cinco primeros años de la vida del préstamo.
Redactado el 29/12/2023 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.Actualizado el 2/7/2024 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
Hipotecas similares a la Hipoteca Mixta SoySostenible de Cajamar
Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000 €Ordenado por: Valoración de Kelisto
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,50%
3,25%
e+0,75%
e+1,50%
2,73%
3,51%
593€/mes
653€/mes
TIN 5 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los cinco primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,75%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 2,73%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,93€. El importe total adeudado será de 201.877,53€. Coste total del préstamo: 51.877,53€. Intereses: 51.877,53€ Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,66%
3,16%
e+0,60%
e+1,10%
3,73%
3,95%
605€/mes
645€/mes
TIN 10 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los diez primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,66%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,73%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 685,08€. El importe total adeudado será de 205.522,7€. Coste total del préstamo: 55.522,7€. Intereses: 55.522,7€ Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,35%
2,55%
e+0,60%
e+0,80%
3,79%
3,99%
581€/mes
597€/mes
TIN 5 años desde
Resto de años desde
TAE desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Junio de 2024: 3,650%). Durante los cinco primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,35%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,79%. La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 661,65€. El importe total adeudado será de 198.495,02€. Coste total del préstamo: 48.495,02€. Intereses: 48.495,02€ Sistema de amortización francés.
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