Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta de Bankinter
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (10 fijos) | 2,79% | e+0,70% | 3,55% | 695€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 500€. TIN 10 primeros años: 2,79%. Resto: euríbor+0,7%. TAEVariable: 3,55% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 695,04€. Importe total adeudado: 208.512,5€. Coste total del préstamo: 59.012,5€. Intereses: 58.512,5€. Sistema de amortización francés. | ||||
Hasta 30 años (15 fijos) | 2,79% | e+0,70% | 3,46% | 695€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 500€. TIN 15 primeros años: 2,79%. Resto: euríbor+0,7%. TAEVariable: 3,46% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 695,04€. Importe total adeudado: 208.512,5€. Coste total del préstamo: 59.012,5€. Intereses: 58.512,5€. Sistema de amortización francés. | ||||
Hasta 30 años (20 fijos) | 2,79% | e+0,70% | 3,41% | 695€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 500€. TIN 20 primeros años: 2,79%. Resto: euríbor+0,7%. TAEVariable: 3,41% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 695,04€. Importe total adeudado: 208.512,5€. Coste total del préstamo: 59.012,5€. Intereses: 58.512,5€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (10 fijos) | 4,09% | e+2,00% | 4,59% | 799€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 500€. TIN 10 primeros años: 4,09%. Resto: euríbor+2%. TAEVariable: 3,55% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 799,23€. Importe total adeudado: 239.768,5€. Coste total del préstamo: 90.268,5€. Intereses: 89.768,5€. Sistema de amortización francés. | ||||
Hasta 30 años (15 fijos) | 4,09% | e+2,00% | 4,50% | 799€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 500€. TIN 15 primeros años: 4,09%. Resto: euríbor+2%. TAEVariable: 3,46% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 799,23€. Importe total adeudado: 239.768,5€. Coste total del préstamo: 90.268,5€. Intereses: 89.768,5€. Sistema de amortización francés. | ||||
Hasta 30 años (20 fijos) | 4,09% | e+2,00% | 4,46% | 799€ |
Calculado para un préstamo tipo mixto de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 500€. TIN 20 primeros años: 4,09%. Resto: euríbor+2%. TAEVariable: 3,41% (calculada bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). Cuota mensual periodo interés fijo: 799,23€. Importe total adeudado: 239.768,5€. Coste total del préstamo: 90.268,5€. Intereses: 89.768,5€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta de Bankinter
-0,30%.
Con la cobertura de un contenido mínimo de 30.000,00 € y un capital de continente como mínimo igual al valor de tasación del inmueble
-0,60%
-0,10%.
Contratarlo y y realizar una aportación mínima de 600€ al año
- Abrir la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina de Bankinter (-0,30 puntos porcentuales).
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 75 años
- Descripción de comisiones de cancelación:
Tanto en el tramo fijo como en el variable, la hipoteca mixta de Bankinter te aplicará el máximo que permite la ley:
- Tramo fijo: un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo.
- Tramo variable: tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).
Descripción de la Hipoteca Mixta de Bankinter
La hipoteca mixta de Bankinter es, como su propio nombre indica, un préstamo para la compra de vivienda en el que pagarás dos intereses distintos: uno fijo (durante los primeros años de vida de tu hipoteca) y otro variable. Ahora bien, la cifra concreta que te cobrará Bankinter dependerá de dos cuestiones: el plazo durante el cual se aplique cada uno de estos intereses (cuanto mayor sea el período fijo, más cara será la hipoteca) y si estás dispuesto a cumplir con ciertos requisitos de vinculación (o no).
Empezando por lo relativo al plazo que vayas a elegir, este será el interés que te cobre la hipoteca mixta de Bankinter:
- Si eliges un tramo fijo de hasta 20 años: 2,79% TIN, más euríbor+0,70% durante los años a tipo variable.
Estas condiciones se aplicarán si cumples con varios requisitos de vinculación:
- Abrir la Cuenta Nómina, Cuenta Profesional o Cuenta No-Nómina de Bankinter
- Contratar un seguro de vida por el 100% del importe del préstamo hipotecario.
- Contratar un seguro de hogar y/o plan de pensiones.
Si prefieres no hacerlo, el interés de la hipoteca mixta de Bankinter subirá, tanto en el período fijo, como en el variable: 4,09% TIN, más euríbor+2% durante los años a tipo variable.
Además, debes tener en cuenta que la hipoteca mixta de Bankinter solo está disponible para clientes que tengan unos ingresos mensuales superiores a 2.500 euros.
En lo relativo a sus comisiones, esta hipoteca mixta te cobrará:
- Comisión de apertura: 500 euros.
- Comisión por amortización anticipada total y parcial: tanto en el tramo fijo como en el variable, la hipoteca mixta de Bankinter te aplicará el máximo que permite la ley. Eso significa que si amortizas tu hipoteca antes de tiempo en el tramo fijo, la entidad te cobrará un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo. Y si lo haces durante el período variable, tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).
En cuanto al resto de sus características, la hipoteca mixta de Bankinter se puede pedir a un máximo de 30 años y te permitirá financiar hasta un 80% del valor de tasación o de compraventa de la vivienda (el menor de los dos) si se trata de una primera residencia, o hasta un 60% si se trata de la segunda.
Por último, ten en cuenta que puedes acceder a esta misma hipoteca en su versión joven -para menores de 36 años-, cuya ventaja principal es que te concederán hasta el 90% del valor de la vivienda, tomando como referencia el valor más bajo entre el precio de compraventa y el valor de tasación. Además, podrás solicitar tu hipoteca con un plazo de hasta 40 años. Puedes consultar todos los requisitos directamente en la web de la entidad.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta de Bankinter
Hipotecas similares a la Hipoteca Mixta de Bankinter
Kelisto.es procura mantener la información de cada oferta totalmente actualizada. No obstante, debes tener en cuenta que las condiciones y/o precios que aparecen en nuestra página web son solo orientativos y, en ningún caso, vinculantes. En este sentido, recuerda que:
- Las entidades pueden cambiar las condiciones de sus productos en cualquier momento y sin previo aviso.
- Todos los productos que verás en nuestra página web se contratan directamente con las entidades que los ofrecen: por tanto, su contratación está sujeta a la aprobación previa de los bancos en base a la información que el cliente les facilite. Kelisto no tiene responsabilidad alguna sobre las condiciones ofrecidas ni las relaciones comerciales/jurídicas que se establezcan entre entidades y clientes.
- La información sobre la TAE de cada hipoteca es la que ofrecen los bancos en sus páginas web y se basa en el ejemplo concreto seleccionado por cada entidad. Por tanto, no permite hacer una comparativa por TAE entre todas las ofertas (ya que el ejemplo usado puede variar) ni está basada en la información introducida por el usuario en nuestra herramienta.
