Intereses y plazos de la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell
Información para un préstamo hipotecario de 150.000€
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (3 fijos) | 2,10% | e+0,70% | 4,01% | 643€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 3 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,1%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,7%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,01% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 643,11€. El importe total adeudado será de 192.932,83€. Coste total del préstamo: 42.932,83€. Intereses: 42.932,83€ Sistema de amortización francés. | ||||
Hasta 30 años (5 fijos) | 2,30% | e+0,90% | 4,01% | 658€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 5 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,3%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,9%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,01% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 657,92€. El importe total adeudado será de 197.375,03€. Coste total del préstamo: 47.375,03€. Intereses: 47.375,03€ Sistema de amortización francés. | ||||
Hasta 30 años (7 fijos) | 2,60% | e+0,95% | 4,01% | 681€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 7 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,6%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,95%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,01% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 680,5€. El importe total adeudado será de 204.151,28€. Coste total del préstamo: 54.151,28€. Intereses: 54.151,28€ Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN inicial fijo desde | Resto de años desde | TAEVariable desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años (3 fijos) | 3,00% | e+1,60% | 4,66% | 711€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 3 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 3%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,6%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,01% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 711,32€. El importe total adeudado será de 213.395,09€. Coste total del préstamo: 63.395,09€. Intereses: 63.395,09€ Sistema de amortización francés. | ||||
Hasta 30 años (5 fijos) | 3,20% | e+1,80% | 4,66% | 727€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 5 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 3,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,8%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,01% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 727,02€. El importe total adeudado será de 218.105,54€. Coste total del préstamo: 68.105,54€. Intereses: 68.105,54€ Sistema de amortización francés. | ||||
Hasta 30 años (7 fijos) | 3,50% | e+1,85% | 4,65% | 751€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 7 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 3,5%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+1,85%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,01% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 750,94€. El importe total adeudado será de 225.280,61€. Coste total del préstamo: 75.280,61€. Intereses: 75.280,61€ Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell
Domiciliar la nómina:
sí
Contratar un seguro de hogar:
sí
Contratar un seguro de vida:
sí
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 70 años
- Importe mínimo concedido: 50.000€
- Importe máximo concedido: 800.000€
Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
- Descripción de comisiones de cancelación:
Tanto en el tramo fijo como en el variable, la hipoteca mixta de Banco Sabadell te aplicará el máximo que permite la ley:
- Tramo fijo: un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo.
- Tramo variable: tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).
Descripción de la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell
La Hipoteca Mixta de Banco Sabadell es un préstamo para la compra de vivienda con el que pagarás dos intereses distintos: uno fijo (que se aplica durante los primeros años) y otro variable, que se cobra después. Eso sí, la cifra final que abonarás en cada uno de estos tramos dependerá de dos factores:
- Los años durante los cuales se aplique el tipo fijo: Banco Sabadell te da a elegir entre 3, 5 o 7 años.
- Los productos/servicios adicionales que estés dispuesto a contratar junto con la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell.
En lo relativo al plazo durante el cual se aplica el tipo fijo, la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell te aplicará el siguiente interés:
- Para un tramo fijo de tres años: 2,10% TIN (Tipo de Interés Nominal) y, a continuación, euríbor+0,70%.
- Para un tramo fijo de cinco años: 2,30% TIN (Tipo de Interés Nominal) y, a continuación, euríbor+0,90%.
- Para un tramo fijo de siete años: 2,60% TIN (Tipo de Interés Nominal) y, a continuación, euríbor+0,95%.
Para conseguir estas condiciones, la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell te pedirá respetar ciertas exigencias:
- Domiciliar la nómina.
- Contratar un seguro de vida.
- Contratar un seguro de hogar.
En caso de no hacerlo, la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell pasaría a tener las siguientes condiciones:
- Para un tramo fijo de tres años: 3,00% TIN (Tipo de Interés Nominal) y, a continuación, euríbor+1,60%.
- Para un tramo fijo de cinco años: 3,20% TIN (Tipo de Interés Nominal) y, a continuación, euríbor+1,80%.
- Para un tramo fijo de siete años: 3,50% TIN (Tipo de Interés Nominal) y, a continuación, euríbor+1,85%.
En lo que respecta a sus comisiones, la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell:
- No tiene comisión de apertura.
- Comisión por amortización anticipada total y parcial: tanto en el tramo fijo como en el variable, la hipoteca mixta de Banco Sabadell te cobrará el máximo que permite la ley. Eso significa que si amortizas tu hipoteca antes de tiempo en el tramo fijo, la entidad te cobrará un 2% durante los 10 primeros años y un 1,5% a partir del undécimo. Y si lo haces durante el período variable, tendrás que elegir entre: un 0,15% durante los cinco primeros años de vida de la hipoteca (y nada a partir del sexto) o un 0,25% durante los tres primeros años de vida (y nada a partir del cuarto).
Por último, con la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell te permitirá pedir hasta el 80% del valor de tasación o compraventa de tu hipoteca (el menor de los dos), o hasta el 70% si se trata de una segunda residencia. El plazo máximo de devolución del que dispondrás será de 30 años.
Redactado el 6/9/2023 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 21/10/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
Opiniones sobre la Hipoteca Mixta de Banco Sabadell
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Ofertas para un préstamo hipotecario de 150.000€Ordenado por: Valoración de Kelisto
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,66%
3,16%
e+0,60%
e+1,10%
3,42%
3,64%
605€/mes
645€/mes
TIN 10 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 10 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,66%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,42% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 685,08€. El importe total adeudado será de 205.522,7€. Coste total del préstamo: 55.522,7€. Intereses: 55.522,7€ Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,49%
2,49%
e+0,69%
e+0,79%
3,50%
3,50%
592€/mes
592€/mes
TIN 5 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 5 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,49%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,69%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,5% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 672,17€. El importe total adeudado será de 201.650,98€. Coste total del préstamo: 51.650,98€. Intereses: 51.650,98€ Sistema de amortización francés.
MIXTA 1 a 30 años
Cumpliendo requisitos
Sin cumplir requisitos
2,20%
2,20%
e+0,60%
e+1,20%
3,59%
3,93%
570€/mes
570€/mes
TIN 4 años desde
Resto de años desde
TAEVariable desde
Cuota
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Préstamo de tipo mixto referenciado al euríbor: para este cálculo, se usa el valor del euríbor correspondiente al cierre del mes anterior (es decir, el de Octubre de 2024: 2,691%). Durante los 4 primeros años se cobra un tipo fijo de salida del 2,2%. El resto de años, se cobra un interés variable del euríbor+0,6%. La TAEVariable (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,59% (la TAEVariable se ha calculado bajo la hipótesis de que los índices de referencia no varían y, por tanto, variará con las revisiones del tipo de interés). La cuota mensual durante el periodo de interés fijo será de 650,49€. El importe total adeudado será de 195.146,37€. Coste total del préstamo: 45.146,37€. Intereses: 45.146,37€ Sistema de amortización francés.
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