Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
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Hasta 30 años | 3,65% | 3,55% | 4,38% | 678€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,55%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,38%. La cuota mensual durante los 30 años será de 677,76€. El importe total adeudado será de 243.993,81€. Coste total del préstamo: 93.993,81€. Intereses: 93.993,81€ Sistema de amortización francés. |
Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
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Hasta 30 años | 3,65% | 4,55% | 4,70% | 764€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 4,55%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,7%. La cuota mensual durante los 30 años será de 764,49€. El importe total adeudado será de 275.216,68€. Coste total del préstamo: 125.216,68€. Intereses: 125.216,68€ Sistema de amortización francés. |
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La Hipoteca Fija de Unicaja cobra la comisión por cancelación anticipada máxima que permite la ley: si devuelves tu deuda antes de tiempo durante los primeros 10 años de vida del préstamo, se te cobrará un 2% y, si lo haces a partir del undécimo, un 1,5%. Eso sí, esta comisión solo se aplicará si existe un pérdida financiera para la entidad.
La Hipoteca Joven Fija de Unicaja es una hipoteca a tipo fijo destinada a personas de entre 18 y 34 años que busquen financiación para la compra de una vivienda. Con este préstamo hipotecario, el cliente podrá conseguir hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa de un inmueble, a devolver en un plazo máximo de 30 años. A cambio, tendrás que pagar un interés fijo del 3,75% durante los seis primeros meses. A partir de ese momento, tendrás un interés de 3,65% y para mantener ese tipo reducido deberás cumplir con una serie de requisitos de bonificación; si no el coste se elevará hasta el 4,65%.
Los requisitos que Unicaja te exigirá para mantener la bonificación en su Hipoteca Joven Fija, que serán revisados cada año, serán:
En relación a las comisiones, la Hipoteca Joven Fija de Unicaja no tiene comisión de apertura, pero sí la tiene de amortización anticipada. En concreto, la entidad malagueña informa de que en caso de que devuelvas tu deuda, o parte de ella, antes de tiempo te aplicará un pago según lo establecido por ley:
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