Intereses y plazos de la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 15 años | 2,66% | 2,66% | 3,27% | 1.012€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 15 años (180 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,66%. Resto: 2,66%. TAE: 3,27%. Cuota mensual resto de años: 1.011,52€. Importe total adeudado: 182.073,76€. Coste total del préstamo: 32.073,76€. Intereses: 32.073,76€. Sistema de amortización francés. | ||||
De 16 a 20 años | 2,69% | 2,69% | 3,27% | 809€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 20 años (240 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,69%. Resto: 2,69%. TAE: 3,27%. Cuota mensual resto de años: 808,81€. Importe total adeudado: 194.114,79€. Coste total del préstamo: 44.114,79€. Intereses: 44.114,79€. Sistema de amortización francés. | ||||
De 21 a 25 años | 2,72% | 2,72% | 3,28% | 690€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,72%. Resto: 2,72%. TAE: 3,28%. Cuota mensual resto de años: 689,66€. Importe total adeudado: 206.899,48€. Coste total del préstamo: 56.899,48€. Intereses: 56.899,48€. Sistema de amortización francés. | ||||
De 26 a 30 años | 2,76% | 2,76% | 3,30% | 613€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 2,76%. Resto: 2,76%. TAE: 3,3%. Cuota mensual resto de años: 613,16€. Importe total adeudado: 220.736,37€. Coste total del préstamo: 70.736,37€. Intereses: 70.736,37€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN primer año desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 15 años | 3,16% | 3,16% | 3,46% | 1.047€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 15 años (180 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 3,16%. Resto: 3,16%. TAE: 3,46%. Cuota mensual resto de años: 1.047,45€. Importe total adeudado: 188.541,75€. Coste total del préstamo: 38.541,75€. Intereses: 38.541,75€. Sistema de amortización francés. | ||||
De 16 a 20 años | 3,19% | 3,19% | 3,48% | 846€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 20 años (240 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 3,19%. Resto: 3,19%. TAE: 3,48%. Cuota mensual resto de años: 846,24€. Importe total adeudado: 203.096,53€. Coste total del préstamo: 53.096,53€. Intereses: 53.096,53€. Sistema de amortización francés. | ||||
De 21 a 25 años | 3,22% | 3,22% | 3,50% | 729€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 25 años (300 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 3,22%. Resto: 3,22%. TAE: 3,5%. Cuota mensual resto de años: 728,6€. Importe total adeudado: 218.579,81€. Coste total del préstamo: 68.579,81€. Intereses: 68.579,81€. Sistema de amortización francés. | ||||
De 26 a 30 años | 3,26% | 3,26% | 3,53% | 654€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN primer año: 3,26%. Resto: 3,26%. TAE: 3,53%. Cuota mensual resto de años: 653,63€. Importe total adeudado: 235.307,89€. Coste total del préstamo: 85.307,89€. Intereses: 85.307,89€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank
-0,60%.
Nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares
-0,10%
-0,10%
- Financiar más de 150.000€ (-0,10 puntos)
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 75 años
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 0): 1,50%
- Descripción de comisiones de cancelación:
Sin comisión por amortización parcial. Con comisión por amortización total.
Descripción de la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank
La Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank te permite cambiar tu hipoteca con el banco que tenías firmado tu préstamo hipotecario, y abrir una hipoteca nueva con Openbank para mejorar tus condiciones: tipo de interés más bajo, tener una menor bonificación o eliminar comisiones que tuvieras con tu actual hipoteca.
Eso sí, debes tener en cuenta que al eliminar la hipoteca con tu otro banco, tendrás que hacer frente a la comisión de amortización anticipada, que podrás financiar a través de Openbank. Los gastos de tasación son asumidos por Openbank si se encarga el trámite la empresa gestora de Openbank y, en caso de que el cliente tase la vivienda por su cuenta con otra gestoría, se le devolverá una cuantía por este concepto.
Una de las ventajas de esta hipoteca de subrogación es que los gastos de notaría, gestoría y registro serán asumidos por Openbank tras la cancelación que realices de tu hipoteca con la anterior entidad financiera.
Para poder contratar esta Hipoteca Fija para cambio de hipoteca tendrás que cumplir con los siguientes requisitos:
- Domiciliar ingresos (-0,30 puntos de bonificación): Openbank exige domiciliar una nómina igual o superior a 900€ en el caso de un titular, o de 1.800€ en el caso de dos titulares. Si es para segunda residencia
- Contratar el seguro de hogar con Openbank (-0,10 puntos)
- Contratar el seguro de vida con Openbank (-0,10 puntos si se asegura el 100% del capital financiado)
Además, si financias entre 150.000€ y 400.000€, el tipo de interés se reducirá en un 0,10%.
El importe máximo que puedes solicitar con este préstamo es del 80% del valor de tasación de tu primera vivienda, o hasta el 70% del de la segunda.
Cumpliendo con estos requisitos, el interés de la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank dependerá del plazo que elijas, por lo que podrá oscilar entre el 2,66% (a 15 años) y el 2,76% (a 30 años).
Otra ventaja de esta hipoteca para subrogación es que no tiene ningún tipo de comisión de apertura, amortización parcial o cambio de condiciones. En caso de decidir optar por una amortización total la comisión será del 2,0% durante los 10 primeros años, y luego de 1,5%. Además, el plazo por el que puedes solicitar tu hipoteca será de un máximo de 30 años para tu vivienda permanente, y de 25 años en caso de segundas residencias.
Opiniones sobre la Hipoteca Fija para cambio de hipoteca de Openbank
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