Intereses y plazos de la Hipoteca Fija de BBVA
Información para un préstamo hipotecario de 150.000€
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 15 años | 2,65% | 2,65% | 3,57% | 1.011€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2,65%, que se aplicará si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,83%. La cuota mensual durante los 15 años será de 1.028,67€. El importe total adeudado será de 195.662,83€. Coste total del préstamo: 45.662,83€. Intereses: 35.161,24€. Para el cálculo de la TAE de la opción "Cumpliendo Requisitos", se han considerado los siguientes gastos y comisiones: Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros (prima única no financiada 1.973,27€), Seguro anual Multirriesgo Hogar de BBVA Allianz Seguros (300€), gastos de tasación (280,72€), gastos anuales de cuenta corriente (240€) y gastos mensuales de correo (0,82€). Sistema de amortización francés. | ||||
De 16 a 20 años | 2,75% | 2,75% | 3,67% | 813€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2,75%, que se aplicará si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,67%. La cuota mensual durante los 20 años será de 831,90€. El importe total adeudado será de 213.792,12€. Coste total del préstamo: 63.792,12€. Intereses: 49.655,14€. Para el cálculo de la TAE de la opción "Cumpliendo Requisitos", se han considerado los siguientes gastos y comisiones: Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros (prima única no financiada 2.859,46€), Seguro anual Multirriesgo Hogar de BBVA Allianz Seguros (300€), gastos de tasación (280,72€), gastos anuales de cuenta corriente (240€) y gastos mensuales de correo (0,82€). Sistema de amortización francés. | ||||
De 21 a 25 años | 2,75% | 2,75% | 3,71% | 692€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2,75%, que se aplicará si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,71%. La cuota mensual durante los 25 años será de 711,32€. El importe total adeudado será de 231.945,01€. Coste total del préstamo: 81.945,01€. Intereses: 63.395,09€. Para el cálculo de la TAE de la opción "Cumpliendo Requisitos", se han considerado los siguientes gastos y comisiones: Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros (prima única no financiada 4.523,20€), Seguro anual Multirriesgo Hogar de BBVA Allianz Seguros (300€), gastos de tasación (280,72€), gastos anuales de cuenta corriente (240€) y gastos mensuales de correo (0,82€). Sistema de amortización francés. | ||||
De 26 a 30 años | 2,75% | 2,75% | 3,81% | 612€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 2,75%, que se aplicará si el cliente consigue la máxima bonificación. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,810%. La cuota mensual durante los 30 años será de 632,41€. El importe total adeudado será de 251.723,75€. Coste total del préstamo: 101.723,75€. Intereses: 77.666,18€. Para el cálculo de la TAE de la opción "Cumpliendo Requisitos", se han considerado los siguientes gastos y comisiones: Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros (prima única no financiada 7.281,65€), Seguro anual Multirriesgo Hogar de BBVA Allianz Seguros (300€), gastos de tasación (280,72€), gastos anuales de cuenta corriente (240€) y gastos mensuales de correo (0,82€). Para el cálculo de la TAE se han considerado los siguientes gastos y comisiones: Seguro de amortización de préstamo con BBVA Seguros (prima única no financiada 7.281,65€), Seguro anual Multirriesgo Hogar de BBVA Allianz Seguros (300€), gastos de tasación (280,72€), gastos anuales de cuenta corriente (240€) y gastos mensuales de correo (0,82€). Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 15 años | 3,65% | 3,65% | 4,31% | 1.083€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 15 años (180 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3,65% y una cuota de 1.028,67€ durante los seis primeros meses. Para el resto de vida de la hipoteca, el TIN será del 3,90%. Cuota 1.099,74€ resto del plazo. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,57%. El importe total adeudado será de 206.055,10€. Coste total del préstamo: 56.055,10€. Intereses: 47.526,78€. Para el cálculo de la TAE se han tenido en cuenta los gastos mensuales de correo (0,82€). Sistema de amortización francés. | ||||
De 16 a 20 años | 3,75% | 3,75% | 4,39% | 889€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 20 años (240 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3,75% y una cuota de 831,90€ durante los seis primeros meses. Para el resto de vida de la hipoteca, el TIN será del 3,75%. Cuota 907,22€ resto del plazo. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,39%. El importe total adeudado será de 228.558,23€. Coste total del préstamo: 78.558,23€. Intereses: 67.280,71€. Para el cálculo de la TAE se han tenido en cuenta los gastos mensuales de correo (0,82€). Sistema de amortización francés. | ||||
De 21 a 25 años | 3,75% | 3,75% | 4,37% | 771€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 25 años (300 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3,75% y una cuota de 711,32€ durante los seis primeros meses. Para el resto de vida de la hipoteca, el TIN será del 4%. Cuota 790,34€ resto del plazo. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 437%. El importe total adeudado será de 250.653,95€. Coste total del préstamo: 100.653,95€. Intereses: 86.627,23€. Para el cálculo de la TAE se han tenido en cuenta los gastos mensuales de correo (0,82€). Sistema de amortización francés. | ||||
De 26 a 30 años | 3,75% | 3,75% | 4,35% | 695€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. El préstamo tiene un Tipo de Interés Fijo (TIN) del 3,75% y una cuota de 632,41€ durante los seis primeros meses. Para el resto de vida de la hipoteca, el TIN será del 4%. Cuota 714,94€ resto del plazo. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 4,350%. El importe total adeudado será de 273.657,57€. Coste total del préstamo: 123.657,57€. Intereses: 106.881,65€. Para el cálculo de la TAE se han tenido en cuenta los gastos mensuales de correo (0,82€). Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Fija de BBVA
Domiciliar la nómina:
sí
Contratar un seguro de hogar:
sí
Contratar un seguro de protección de pagos:
sí
BBVA te dejará un plazo de seis meses para que cumplas con estos requisitos. De no hacerlo, el interés de su hipoteca fija subiría un punto porcentual.
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera y segunda vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 80%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 75 años
- Importe mínimo concedido: 28.000€
- Importe máximo concedido: 1.600.000€
Comisión de apertura: sin comisión de apertura
Comisiones de cancelación:
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
Descripción de la Hipoteca Fija de BBVA
La Hipoteca Fija BBVA te servirá para conseguir un adelanto de dinero que cubra hasta un 80% del valor de tasación de la casa que quieras comprar -hasta un 70% si fuera segunda residencia-. Este préstamo, destinado exclusivamente a la adquisición de un inmueble, tendrá que irse devolviendo en cuotas mensuales a decidir por el propio cliente. De hecho, tendrás de 10 a 30 años para saldar tu deuda, con una restricción: al terminar de pagar el dinero, la edad del titular más joven con ingresos no podrá superar los 75 años. Eso quiere decir que si, por ejemplo, tuvieras 50 años en el momento de la contratación, el plazo máximo a escoger será de 25 años.
Como indica su nombre, esta es una hipoteca a plazo fijo, por lo que los intereses que tendrás que pagar al banco -en definitiva, el precio de la oferta- no cambiarán de un año para otro ni dependerán de valores variables como el euríbor. En concreto, el TIN de la Hipoteca Fija de BBVA dependerá del plazo que elijas: para el plazo mínimo, que es de hasta 15 años, será de 2,65%; mientras que para el plazo máximo, que es de hasta 30, el TIN será del 2,75%.
Estos tipos de interés son los más bajos asociados a esta oferta, pero tienen truco, ya que tendrás que cumplir algunos requisitos de bonificaciones: domiciliar tu nómina en una cuenta de BBVA, con un importe mínimo de 600 euros -300 euros en caso de que ingreses una pensión o domiciliar la cuota de autónomo en caso de que esta sea tu condición laboral-, contratar un seguro de hogar multirriesgo a través de la entidad y contratar un seguro de protección de pagos. Si no se dieran estas condiciones, el TIN subirá un punto porcentual, aunque la entidad te dejará un plazo de seis meses para que puedas cumplir con todos estos requisitos.
Aunque los costes de los productos bonificados son un requisito a tener en cuenta, una de las ventajas de esta hipoteca es que no tendrás que abonar ninguna comisión por la apertura de la Hipoteca Fija de BBVA. Sin embargo, si qué tendrás que pagar en caso de que decidieras amortizar tu deuda anticipadamente y, por tanto, solicites la cancelación sin que haya cumplido el vencimiento del préstamo. Eso sí, estas comisiones por amortización anticipada estarán limitadas a la pérdida financiera generada.
Redactado el 29/1/2020 por Pedro Ruiz, experto en Finanzas Personales.Actualizado el 2/10/2024 por Estefanía Gonzalez, experta en Finanzas Personales.
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Para este préstamo se tienen en cuenta las mejores condiciones obtenidas por el bróker hipotecario de Kelisto en el último mes. Ahora bien, esta oferta y condiciones pueden variar según el perfil de usuario y las características de la operación, y siempre estarán sujetas a la aprobación previa de los bancos. Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 2,35%. El resto de años, el préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 2,35%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 2,5%. La cuota mensual durante el resto de años será de 581,05€. El importe total adeudado será de 209.177,85€. Coste total del préstamo: 59.177,85€. Intereses: 59.177,85€ Sistema de amortización francés.
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Calculado para un préstamo de 150.000€ a un plazo de 30 años (360 cuotas mensuales) y con una comisión de apertura de 0€. Durante el primer año se cobra un tipo fijo de salida del 3,10%. El resto de años, el préstamo tiene un Tipo de Interés Nominal (TIN) del 3,1%. La TAE (Tasa Anual Equivalente) resultante para este ejemplo será del 3,3%. La cuota mensual durante el resto de años será de 640,52€. El importe total adeudado será de 230.588,86€. Coste total del préstamo: 80.588,86€. Intereses: 80.588,86€ Sistema de amortización francés.
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