Intereses y plazos de la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander
- Cumpliendo requisitos
- Sin cumplir requisitos
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,70% | 2,60% | 3,22% | 601€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 6 meses: 2,70%. Resto: 2,6%. TAE: 3,22%. Cuota mensual resto de años: 600,51€. Importe total adeudado: 216.183,44€. Coste total del préstamo: 66.183,44€. Intereses: 66.183,44€. Sistema de amortización francés. | ||||
| Plazos | TIN 6 meses desde | Resto de años desde | TAE desde | Cuota desde |
|---|---|---|---|---|
Hasta 30 años | 2,70% | 3,70% | 3,90% | 690€ |
Calculado para un préstamo de 150.000€ a 30 años (360 cuotas). Comisión de apertura: 0€. TIN 6 meses: 2,70%. Resto: 3,7%. TAE: 3,9%. Cuota mensual resto de años: 690,42€. Importe total adeudado: 248.552,81€. Coste total del préstamo: 98.552,81€. Intereses: 98.552,81€. Sistema de amortización francés. | ||||
Información de la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander
-0,50%.
Nómina de al menos 600 €/mes, o pensión o prestación por desempleo de al menos 300€/mes
-0,10%
-0,10%
-0,10%.
Para rebajar su interés podrás contratar seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad. Por cada uno de ellos podrás descontar 0,10 puntos porcentuales por cada 100€, hasta sumar un máximo de 1 punto
-0,05%.
Deberás usar la tarjeta de crédito al menos 6 veces en los tres meses anteriores a la revisión del tipo de interés
Puedes combinar estos requisitos como quieras hasta sumar un máximo de 1 punto porcentual. Además de las antes mencionadas, podrás contratar las siguientes:
- Alarma: arrendamiento (renting) contratado con Banco Santander de un sistema de seguridad, y una vez finalizado éste, mantener contratado el servicio de mantenimiento con Movistar Prosegur Alarmas, S.L. (0,20 pp)
- Disponer de Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp)
Si además cumple con el certificado de eficiencia energética la bonificación puede ser del 1,10%
- Tipo de vivienda: oferta válida para primera vivienda
- Contratable online: sí
- Máximo concedido: 95%
- Edad mínima de contratación: 18 años
- Edad máxima de contratación: 35 años
- Comisión de amortización anticipada parcial (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada parcial (a partir del año 11): 1,50%
- Comisión de amortización anticipada total (10 primeros años): 2,00%
- Comisión de amortización anticipada total (a partir del año 11): 1,50%
Descripción de la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander
La Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander es una hipoteca diseñada para clientes de 35 años o menos , que tiene una particularidad con respecto a la Hipoteca Fija Bonificada de Banco Santander: en lugar de permitirte pedir hasta un 80% del valor de tasación de tu futura vivienda, amplía ese porcentaje hasta el 95%, con lo que se queda muy cerca de ser una hipoteca al 100%.
Para conseguir esta cifra, la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander te pedirá cumplir con dos exigencias, además de la relacionada con tu edad:
- Que destines el dinero a la compra de tu vivienda habitual.
- Que aportes un aval , que se extinguirá pasados los primeros cinco años de vida de la hipoteca.
Igual que sucedería con cualquier otro préstamo de este tipo, con la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander siempre pagarás el mismo interés y, por tanto, la misma cuota, aunque con una pequeña variación durante los 6 primeros meses:
- Durante los 6 primeros meses tras su contratación, esta hipoteca del Banco Santander al 95% tendrá un interés del 2,7% TIN (Tipo de Interés Nominal).
- A partir del séptimo mes, puedes conseguir un interés bonificado del 2,6% TIN. Eso sí, para conseguirlo tendrás que cumplir con varios requisitos que puedes combinar como quieras hasta sumar un máximo de 1 punto porcentual.
En concreto, los requisitos que puedes combinar para conseguir la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander con el TIN más bajo posible son:
- Domiciliar la nómina o ingresos regulares (0,50 pp)
- Usar de la tarjeta de crédito seis veces al año (0,05 pp)
- Contratar seguros de hogar, vida, accidentes o incapacidad (máximo 1 pp): 0,10pp por cada 100€ de prima en cualquiera de los seguros.
- Contratación de una alarma (0,20 pp)
- Disponer de Certificado A+, A, B o vivienda sostenible (0,10 pp)
En caso de que no respetes estas estas exigencias, a partir del séptimo mes tendrás que abonar un interés fijo del 3,7%.
En lo relativo al resto de sus condiciones, es importante que tengas en cuenta que:
- La Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander tiene un plazo máximo de amortización de 30 años.
- En cuanto a sus comisiones, no cobra nada por apertura. En caso de amortización anticipada, eso sí, la entidad te aplicará el máximo que permite la ley: 2,0% durante los 10 primeros años y 1,5% a partir del undécimo.
Opiniones sobre la Hipoteca Joven a tipo fijo de Banco Santander
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